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♬ 관악구 상가경매>2024타경5623>남부순환로 상가경매>관악구 남부순환로 1802, 지하층비130호 (봉천동,관악캠퍼스타워) 여의주경매
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서울 관악구 남부순환로 1802,에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경5623이며 서울중앙지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 45,700,000원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 23,398,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2025.07.16(수) 10:00입니다.
입찰보증금은 2,339,800원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경5623 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.16(수) 10:00
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
서울중앙지방법원 10계
☎ 530-2714 |
| 소재지 |
서울특별시 관악구 남부순환로 1802, 지하층비130호 (봉천동,관악캠퍼스타워) |
| 사건번호 |
2024 타경 5623
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
45,700,000원 |
채권자 |
관OOOOOO OOOOO |
사건접수일 |
2024.11.04 |
| 최저입찰가 |
(51%) 23,398,000원 |
채무자 |
정OO외 1명 |
개시결정일 |
2024.11.12 |
입찰보증금 |
2,339,800원 |
소유자 |
정OO외 1명 |
배당종기일 |
2025.01.23 |
| 경매청구금 |
11,307,360원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
24.96㎡(7.55평) |
토지면적 |
9.72㎡(2.94평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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봉천동 875-16 |
1656.2분의 2.22 |
2.22㎡ (0.67평)
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| 봉천동 875-16 |
1656.2분의 2.95 |
2.95㎡ (0.89평)
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| 봉천동 875-16 |
1656.2분의 2.22 |
2.22㎡ (0.67평)
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| 봉천동 875-16 |
1656.2분의 2.33 |
2.33㎡ (0.70평)
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건물
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봉천동 875-16 |
지하층비130호 철골.철근콘크리트조 |
5.7㎡ (1.72평)
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| 봉천동 875-16 |
지하층비133호 철골.철근콘크리트조 |
7.56㎡ (2.29평)
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| 봉천동 875-16 |
지하층비134호 철골.철근콘크리트조 |
5.7㎡ (1.72평)
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| 봉천동 875-16 |
지하층비136호 철골.철근콘크리트조 |
6㎡ (1.82평)
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2025-04-02
유찰
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(100%) 45,700,000원
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2025-05-07
유찰
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(80%) 36,560,000원
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2025-06-11
유찰
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(64%) 29,248,000원
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2025-07-16
유찰
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(51%) 23,398,000원
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1) 위치합니다. 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 주차장. 지하철. 지하주차장. 평스라브지붕. 스라브지붕.
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1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울대입구역" 서측 인근에 소재하는 구분상가로서 주위는 상업지대임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장과 지하철역이 인접하여 교통사정은 보통시됨.
3)건물의 구조
철골철근 콘크리트조 평스라브지붕 18층 근린생활시설, 공동주택, 업무시설로서
외벽 : 석재 타일 붙임
내벽 : 타일 및 페인트 마감.
창호 : 샷시창호임.
4)이용상태
인접호와 일체로 상가로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장설비 등
6)토지의 형상 및 이용상태
4필지 일단의 부정형 평지로서, 근린생활시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 35m, 동측으로 노폭 약 4m의 도로에 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(봉천지역중심(서울특별시 고시 제2016-202호(2016.07.14.))) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2010년6월3일 |
소유권
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정OO |
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말소
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| 2 |
2010년6월3일 |
소유권
|
박OO |
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말소
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| 3 |
2024년11월12일 |
강제경매
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관OO |
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말소기준
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
1,244,500,100원 |
1,249,740,000원 |
101% |
0회 |
| 6개월 |
2건 |
1,244,500,100원 |
1,249,740,000원 |
101% |
0회 |
| 12개월 |
3건 |
910,333,400원 |
867,048,667원 |
81% |
1.3회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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