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♬ 파주시 상가경매>2024타경68025>경의로1004번길 상가경매>파주시 경의로1004번길 17, 지층비01호 (야당동,디베뉴스타) 여의주경매
경기 파주시 경의로1004번길 17,에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경68025이며 의정부지방법원 고양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 555,000,000원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 190,365,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2025.08.20(수) 10:00입니다. 입찰보증금은 19,036,500원입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경68025 (의정부지방법원 고양지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2024타경68025 상가경매
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입찰일 2025.08.20(수) 10:00  (입찰 24일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] 의정부지방법원 고양지원 13계
☎ 031-920-6325
소재지 경기도 파주시 경의로1004번길 17, 지층비01호 (야당동,디베뉴스타)
사건번호 2024 타경 68025

물건번호

 물건용도 상가
감정평가액 555,000,000원  채권자 파OOOOOOOOOO 사건접수일 2024.04.15
최저입찰가 (34%) 190,365,000원 

채무자

 케OOOOO OOOO외 1명 개시결정일 2024.04.16

입찰보증금

 19,036,500원  소유자 케OOOOO OOOO외 1명 배당종기일 2024.07.08
경매청구금 1,836,000,000원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 3회
경매대상 토지 및 건물일괄 매각 건물면적 192.40㎡(58.20평) 토지면적 52.91㎡(16.01평)
상담전화 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일 kimpom.wonsns.com  단축URL 상담
법원경매 2024타경68025 상가경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
대지권
 야당동 1044-2 909.1분의 9.80 9.8㎡ (2.96평)
야당동 1044-2 909.1분의 9.90 9.9㎡ (2.99평)
야당동 1044-2 909.1분의 10.79 10.79㎡ (3.26평)
야당동 1044-2 909.1분의 10.58 10.58㎡ (3.20평)
야당동 1044-2 909.1분의 11.84 11.84㎡ (3.58평)
건물
 야당동 1044-2 지층비01호 철근콘크리트구조 35.64㎡ (10.78평)
야당동 1044-2 지층비02호 철근콘크리트구조 36.00㎡ (10.89평)
야당동 1044-2 지층비03호 철근콘크리트구조 39.24㎡ (11.87평)
야당동 1044-2 지층비04호 철근콘크리트구조 38.48㎡ (11.64평)
야당동 1044-2 지층비05호 철근콘크리트구조 43.04㎡ (13.02평)
 진행   (입찰24일전)  
 2025-04-02 유찰 (100%) 555,000,000원 
 2025-05-08 변경 (70%) 388,500,000원 
 2025-06-11 유찰 (70%) 388,500,000원 
 2025-07-16 유찰 (49%) 271,950,000원 
 2025-08-20 진행 (34%) 190,365,000원 
1) 위치합니다. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 차량접근이 가능. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
1)위치 및 주위환경 경기도 파주시 야당동 소재 경의중앙선 야당역 남측 상업지역에 위치하고, 주위는 상가 및 오피스텔 등으로 이루어진 상업지역이며 그 북서측은 운정신도시이고 동측은 다세대주택, 가구점 등 상가가 혼재하는 지역임.
2)교통상황 근거리에 경의로 및 야당역이 있고, 본건까지 차량접근이 가능하여 제반 교통여건은 보통임.
3)건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하 1층, 지상 10층 건물(2018. 3. 2. 사용승인) 중 지하 1층, 지상 1층 및 2층 상가(소매점 및 사무소)로 - 외벽 ; 석재붙임 등 마감 - 내벽 ; 모르터위페인트 등 마감 - 창호 ; 알루미늄 창호임.
4)이용상태 대부분이 공실이고, 일부는 사무소로 이용 중임(의견 - 개별현황 참조)
5)설비내역 승강기 및 위생설비 등이 설치된 건물임.
6)토지의 형상 및 이용상태 가각정리된 장방형의 토지로 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설의 부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등 동측으로 노폭 약 22m, 남측 및 서측으로 노폭 약 12m의 도로에 접함 8)토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(파주운정지구), 가축사육제한구역임.
9)공부와의 차이 일부는 공부상 용도가 소매점 또는 사무소이나 현황은 공실임.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
박소연 지하비03호 2023.06.12 4,000,000
[월]500,000		 없음 2023.04.27.~2024.04.26.
주식회사유진테크놀로지 지층비01호
건물등기부 현황 [최선순위 설정일자 2023.04.26.근저당권 설정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2023년4월26일 소유권 케OO 말소  
2 2023년4월26일 근저당권 파OO 1,836,000,000원 말소기준  
3 2024년4월16일 임의경매 파OO 말소  
4 2024년7월3일 압류 파OO 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역 일괄매각
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 7건 842,000,000원 456,230,288원 50% 2.7회
6개월 11건 904,454,545원 451,076,611원 49% 2.8회
12개월 20건 862,624,722원 420,872,735원 56% 2.4회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)    
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이 물건의 사건번호는 2024타경68025 (의정부지방법원 고양지원)입니다.   
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