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♬ 종로구 다세대,빌라경매>2024타경121006 >창의문로11길 다세대,빌라경매>종로구 창의문로11길 12, 2층203호 (부암동,하우스도원) 여의주경매
서울 종로구 창의문로11길 12, 에 소재한 다세대,빌라 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경121006 이며 서울중앙지방법원에서 경매가 진행됩니다. 755,000,000원 이나 1회 유찰최저입찰가는 604,000,000원 (감정가 대비 80% )입니다.2025.08.21(목) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경121006 (서울중앙지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.08.21(목) 10:00
(입찰 31 )
진행상태 : 유찰 서울중앙지방법원 11계☎ 02-530-1817
소재지
서울특별시 종로구 창의문로11길 12, 2층203호 (부암동,하우스도원)
사건번호 2024 타경 121006
물건번호
4개 물건중 1번(유찰)
4개 물건중 2번(유찰)
4개 물건중 3번(유찰)
4개 물건중 4번(유찰)
물건용도
다세대,빌라
감정평가액
755,000,000원
채권자
장OO
사건접수일
2024.10.23
최저입찰가
(80%) 604,000,000원 채무자
이OO외 1명
개시결정일
2024.11.08
입찰보증금
60,400,000원
소유자
이OO외 2명
배당종기일
경매청구금
87,990,686원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
59.01㎡(17.85평 )
토지면적
88.66㎡(26.82평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
부암동 292
1044분의 88.66
88.66㎡ (26.82평)
건물
부암동 292
2층203호 철근콘크리트조
59.01㎡ (17.85평)
2025-04-03
변경
(100%) 755,000,000 원
2025-07-17
유찰
(100%) 755,000,000 원
2025-08-21
진행
(80%) 604,000,000 원
1) 위치합니다. 주거지역. 녹지지역. 제1종일반주거지역. 자연녹지지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 종로구 청운동 소재 "경기상업고등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 연립주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.도시가스 에 의한 난방설비, 승강기, 주차장 등이 구비되어 있음.완경사 지 내 부정형 토지로서 현황 공동주택 건부지로 이용중임.7미터 내외의 포장도로 와 접함.자연녹지지역 , 제1종일반주거지역 , 자연경관지구 , 지구단위계획구역(부암동 지구단위계획구역) 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:54-236m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이유리
203호
2023.03.13
2025.3.31.
50,000,000
없음 2023.02.12
현예주
203호
2023.03.13
미상
없음
매각물건명세 비고 이유리:현예주 모
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.11.25 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
말소
2
소유권 공OO
말소
3
2018년7월13일
소유권 이OO
말소
4
2002년1월16일
소유권 이OO
말소
5
2018년7월13일
소유권 신OO
말소
6
2002년1월16일
소유권 신OO
말소
7
2019년9월26일
근저당권 엠OO
3,480,000,000원
말소기준
8
2019년12월10일
근저당권 엠OO
120,000,000원
말소
9
2021년6월23일
근저당권 엠OO
1,272,000,000원
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.11.25 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년11월9일
소유권
이OO
말소
2
2022년11월9일
소유권
신OO
말소
3
2022년11월9일
약정/금지사항/환매특약
인수
4
2022년11월25일
근저당권
엠OO
3,480,000,000원
말소기준
5
2022년11월25일
근저당권
엠OO
120,000,000원
말소
6
2022년11월25일
근저당권
엠OO
1,272,000,000원
말소
7
2024년11월22일
임의경매
광OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0% 0회
6개월
0건
0원
0원
0% 0회
12개월
3건
925,333,333원
720,692,333원
80% 1.3회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
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[안내]
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