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♬ 조치원읍 (목화아파트) 아파트경매>2024타경7277>새내17길 아파트경매>조치원읍 새내17길 7, 101동 12층1205호 (목화아파트) 여의주경매
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세종특별자치시 조치원읍 새내17길 7,에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경7277이며 대전지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 150,000,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 73,500,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.08.21(목) 10:00입니다.
입찰보증금은 14,700,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경7277 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.21(목) 10:00
(입찰 31일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
대전지방법원 8계
☎ 470-1808 |
| 소재지 |
세종특별자치시 조치원읍 새내17길 7, 101동 12층1205호 (목화아파트) |
| 사건번호 |
2024 타경 7277
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
150,000,000원 |
채권자 |
양OO OOOOOOOOOOOOOOOO |
사건접수일 |
2024.06.25 |
| 최저입찰가 |
(49%) 73,500,000원 |
채무자 |
망 OOOO OOO OOO외 3명 |
개시결정일 |
2024.09.24 |
입찰보증금 |
14,700,000원 |
소유자 |
망 OOOO OOO OOO외 3명 |
배당종기일 |
2024.12.26 |
| 경매청구금 |
48,713,575원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
59.90㎡(18.12평) |
토지면적 |
23.96㎡(7.25평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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교리 12-1 |
4182.1분의 23.956 |
23.956㎡ (7.25평)
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건물
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교리 12-1 |
101동 12층1205호 철근콘크리트 벽식구조 |
59.9㎡ (18.12평)
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2025-04-03
유찰
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(100%) 150,000,000원
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2025-05-08
낙찰
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(70%) 105,000,000원
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2025-07-17
유찰
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(70%) 105,000,000원
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2025-08-21
진행
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(49%) 73,500,000원
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1) 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 간선도로. 버스승강장. 철근콘크리트조. 도시가스.
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1)위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 조치원읍 교리 "조치원 교동초등학교" 남서측 인근에 소재하는 목화아파트(총1동 126세대) 101동 12층 1205호로, 주위는 소규모 아파트단지, 단독주택, 주상용건물 및 생활편익시설 등이 혼재하는 정비된 주택지대로, 주거지로서의 제반 입지여건은 보통인 편임.
2)교통상황
본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고, 동측 간선도로변으로 시내버스승강장 및 남측으로 "조치원역"이 소재하는 등 교통이용편의도는 보통인 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 스래브지붕 지상15층/지하1층 중 12층 1205호로,
(집합건축물대장상 사용승인일:2024.10.04)
외벽 : 몰탈위 페인팅 등
내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등
창호 : 샷시 이중창호임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로, 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
아파트단지 동측, 서측 및 북측으로 소로변 등에 접하며 단지내도로를 통해 제반 도로와의 연계 용이함.
8)토지이용계획 및 제한상태
[토지이용계획확인서]상, 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(조치원교동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>.
9)공부와의 차이
해당없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대미상임.
나. 현장조사시 소유자 및 이해관계인의 부재로 내부는 외부관찰 및 탐문조사 등을 참고하여 평균적인 상태를 기준하여 평가하였음. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2015.5.19 근저당 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2024년9월12일 |
소유권
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정OO |
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말소
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| 2 |
2024년9월12일 |
소유권
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서OO |
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말소
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| 3 |
2024년9월12일 |
소유권
|
서OO |
|
말소
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| 4 |
2024년9월12일 |
소유권
|
서OO |
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말소
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| 5 |
2015년5월19일 |
근저당권
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주OO |
45,600,000원 |
말소기준
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| 6 |
2018년12월4일 |
근저당권
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주OO |
10,800,000원 |
말소
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| 7 |
2024년1월5일 |
가압류
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세OO |
3,021,582원 |
말소
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| 8 |
2024년9월24일 |
임의경매
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양OO |
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말소
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| 9 |
2024년12월19일 |
가압류
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신OO |
21,572,137원 |
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2024.09.23] 채권자 양OO OOOOOOOOOOOOOOOO 당사자표시변경신청서 제출
[2024.09.02] 채권자 양OO OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 보정기일연기신청서 제출
재매각임. 매수신청보증금 20% |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
36건 |
439,597,222원 |
361,497,604원 |
78% |
2회 |
| 6개월 |
68건 |
497,051,471원 |
405,044,942원 |
78% |
1.7회 |
| 12개월 |
153건 |
508,591,503원 |
406,004,117원 |
78% |
1.5회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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