1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 옥포읍 반송리 "기내미재’남동측 인근에 위치하며, 부근은 산간
농경지대로, 임야, 일부 농경지 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
(1)본건까지 차량접근 가능하며, 관내 교통사정은 보통임.
(2-5)본건 인근까지 차량접근 가능하며, 관내 교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
각필지 공히 부정형의 토지로서 남측 하향 완경사지이며, 휴경지(1,2,5) 및 전(3,4)으로
이용중임.
4)인접 도로상태
(1)본건 북측으로 폭 약3미터 전후의 비포장 도로와 접함.
(2-5)지적도상 맹지이며, 인접 필지를 통하여 통행가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
(1-5)자연녹지지역, 가축사육제한구역이며, (5)토지는 영농여건불리농지임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : -기호(1) 토지상에는 철거용이한 비닐하우스 건물 1동이 소재함.
-기호(5) 토지상 및 기호(3) 서측 끝부분의 토지상에는 송전선로가 통과하고
있어 이를 감안하여 평가하였음.
-기호(4) 토지상에는 유연분묘 7기(봉분5기, 표시석평장2기)가 소재하여 이를
감안하여 평가하였음
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
구분지상권설정등기는 말소되지 않음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성릴할 여지 있음.
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각
목록4. 분묘 소재함
농지취득자격 증명 제출 요(미제출시 보증금 몰수)
공유자 우선매수권 있음(공유자 우선매수권 행사를 제한하는 특별매각조건 있음)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
