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| 최근본 물건 |
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♬ 함안군 주택경매>2024타경101168>칠북면 주택경매>함안군 칠북면 이령리 45-45 여의주경매
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경남 함안군 칠북면 이령리에 소재한 주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경101168이며 창원지방법원 마산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 144,453,900원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 73,960,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2025.07.17(목) 10:00입니다.
입찰보증금은 7,396,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경101168 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.17(목) 10:00
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
창원지방법원 마산지원 2계
☎ 055-240-9414 |
| 소재지 |
경상남도 함안군 칠북면 이령리 45-45 |
| 사건번호 |
2024 타경 101168
중복 2024타경1169,
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
주택 |
| 감정평가액 |
144,453,900원 |
채권자 |
삼OOOOOOO외 1명 |
사건접수일 |
2024.02.28 |
| 최저입찰가 |
(51%) 73,960,000원 |
채무자 |
채OO OOOO OOOOO OOO외 1명 |
개시결정일 |
2024.03.04 |
입찰보증금 |
7,396,000원 |
소유자 |
채OO OOOO OOOOO OOO외 1명 |
배당종기일 |
2024.06.03 |
| 경매청구금 |
118,285,116원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
159.10㎡(48.13평) |
토지면적 |
767.00㎡(232.02평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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이령리 45-45 |
대지 |
301㎡ (91.05평) |
| 이령리 45-47 |
전 |
466㎡ (140.97평) |
건물
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이령리 45-45 |
단층 주택 벽돌조 |
91.00㎡ (27.53평)
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| 이령리 45-45 |
단층 창고, 방 벽돌조 |
34.10㎡ (10.32평)
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| 제시외건물 |
이령3길 79-5 |
현관 |
6.7
㎡(2.03평) 포함
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| 이령3길 79-5 |
주택일부 |
22.1
㎡(6.69평) 포함
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| 이령3길 79-5 |
가추 |
5.2
㎡(1.57평) 포함
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| 이령리 45-47 |
수목 |
포함
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2025-04-03
유찰
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(100%) 144,453,900원
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2025-05-08
유찰
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(80%) 115,563,000원
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2025-06-12
유찰
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(64%) 92,450,000원
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2025-07-17
유찰
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(51%) 73,960,000원
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1) 위치합니다. 계획관리지역. 기와지붕. 슬래브지붕.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 함안군 칠북면 이령리소재 이령저수지 북서측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 임야 등이 혼재함.
2)교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
기호1: 대체로 자체지반 등고평탄한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
기호3: 대체로 자체지반 등고평탄한 부정형의 토지로서 (기호1)토지의 마당으로 이용중임.
4)인접 도로상태
(기호1)토지 북동측으로 세로가 소재하며, (기호3)토지는 지적도상 맹지이나, 북서측으로 본건을 일부 포함하여 현황 세로가 소재함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호1: 계획관리지역, 자연취락지구(이령지구), 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(일부제한 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
기호3: 계획관리지역, 자연취락지구(이령지구), 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
6)제시목록 외의 물건
본건 토지상에 별첨 "사진용지 및 지적및건물개황도"에 개략적으로 도시한바와 같이 제시외건물 및 제시외수목 소재하는바, 소유권관계 등을 재확인 하시기 바랍니다.
7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.
1)건물의 구조
2. 벽돌조 슬래브지붕(현:슬래브위 개량지붕) 단층건으로서
외벽: 적벽돌등 마감.
내벽: 스기목, 벽지등 마감.
천정: 스기목, 벽지등 마감.
창호: 샤시창호임.
2-1. 블럭조 기와지붕 단층건으로서
외벽: 몰탈등 마감.
내벽: 몰탈등 마감.
바닥: 몰탈, 장판지등 마감.
2)이용상태
2. 단독주택
2-1. 창고, 방으로 이용중임.
3)설비내역
2. 건물내 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
4)부합물 및 종물
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5)공부와의 차이
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6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 목록1.2.3: 2022.02.23. 근 설정 저당권] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2022년2월23일 |
소유권 |
김OO |
|
말소
|
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| 2 |
2022년2월23일 |
근저당권 |
삼OO |
103,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2023년10월16일 |
가압류 |
신OO |
18,281,526원 |
말소
|
|
| 4 |
2023년10월17일 |
가압류 |
롯OO |
6,264,838원 |
말소
|
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| 5 |
2023년11월6일 |
가압류 |
농OO |
114,742,313원 |
말소
|
|
| 6 |
2023년11월6일 |
가압류 |
농OO |
20,248,643원 |
말소
|
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| 7 |
2024년3월4일 |
강제경매 |
농OO |
|
말소
|
|
| 8 |
2024년3월5일 |
가압류 |
경OO |
14,296,732원 |
말소
|
|
| 9 |
2024년4월29일 |
임의경매 |
삼OO |
|
말소
|
|
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|
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 목록1.2.3: 2022.02.23. 근 설정 저당권] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2022년2월23일 |
소유권
|
김OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2022년2월23일 |
근저당권
|
삼OO |
103,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2023년10월16일 |
가압류
|
신OO |
18,281,526원 |
말소
|
|
| 4 |
2023년11월6일 |
가압류
|
농OO |
114,742,313원 |
말소
|
|
| 5 |
2023년11월6일 |
가압류
|
농OO |
20,248,643원 |
말소
|
|
| 6 |
2024년3월4일 |
강제경매
|
농OO |
|
말소
|
|
| 7 |
2024년3월5일 |
가압류
|
경OO |
14,296,732원 |
말소
|
|
| 8 |
2024년4월29일 |
임의경매
|
삼OO |
|
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
일괄매각. 제시외건물 및 제시외수목 포함. 목록3은 농지취득자격증명이 필요(미제출시 보증금 몰수)하며 과수 경작 및 목록2
주택 진입도로, 마당으로 이용중. |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
154,560,230원 |
135,107,000원 |
88% |
1회 |
| 6개월 |
2건 |
154,560,230원 |
135,107,000원 |
88% |
1회 |
| 12개월 |
2건 |
154,560,230원 |
135,107,000원 |
88% |
1회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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