1) 위치합니다. 일반공업지역. 지구단위계획구역. 차량의 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 가스보일러.
1)위치 및 주위환경
본건은 공히 경상북도 안동시 풍산읍 매곡리 소재 "경북바이오1차산업단지" 내에
위치하며, 부근일대는 산업단지내 각종규모의 공장, 나지, 지원시설구역내 다가구
주택, 주상용건물, 식당, 근린생활시설 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 산업단지내 기반도로의 상태, 국도와의 접근성
및 대중교통수단의 이용사정을 감안한 제반교통사정은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
기호(1): 남서측 하향경사지대내에 자체지반 비교적 평탄하게 조성된 장방형의 토
지로서, 주거용건물의 부지로 이용중임.
기호(2): 남서측 하향경사지대내에 자체지반 비교적 평탄하게 조성된 다각형의 토
지로서, 현황 "도로"임.
4)인접 도로상태
기호(1): 북동측으로 기호(2)상에 개설된 폭 약 6미터의 포장도로와 접하고 있음.
기호(2): 북동측으로 왕복2차선의 포장도로와 접하고 있으며, 본건이 기호(1)과
연결되는 도로임.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 일반공업지역, 지구단위계획구역(2023-05-04), 가축사육제한구역(전부제
한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(경북바이
오 일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집
적활성화 및 공장설립에 관한 법률>이며,
기호(2): 일반공업지역, 지구단위계획구역(2023-05-04), 중로2류(폭 15m-20m)(중
로2-5호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 일반산업단지(경북바이오 일반산업단지)<산업입지
및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관
한 법률>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
본건 기호(2)는 귀의뢰목록상 지목이 "대"이나 현황은 "도로"임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계
미상임.
나. 기타
없 음.
1)건물의 구조
(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서,
(건축물대장상 사용승인일: 2017.02.01)
외벽: 석재판재붙임, 스톤코트 등 마감,
내벽: 벽지, 타일 등 마감,
바닥: 데코타일, 일반타일 등 마감,
창호: 샷시창호 등의 구조임.
2)이용상태
(가): 1층 - 계단실,
2-4층 - 다가구주택으로 이용중임.
3)설비내역
본건은 위생 및 급배수시설, LPG 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도 참조(제시외건물 ㉠-㉢).
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계
미상임.
나. 기타
없 음.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
