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♬ 전주시 주택경매>2024타경37174 >덕진구 주택경매>전주시 덕진구 진북동 274-6 여의주경매
전북 전주시 덕진구 진북동 에 소재한 주택 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경37174 이며 전주지방법원에서 경매가 진행됩니다. 842,492,840원 이나 3회 유찰최저입찰가는 288,975,044원 (감정가 대비 34% )입니다.2025.08.25(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경37174 (전주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.08.25(월) 10:00
(입찰 35 )
진행상태 : 유찰 전주지방법원 5계☎ 063-259-5535
소재지
전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 274-6
사건번호 2024 타경 37174
물건번호
(1
물건용도
주택
감정평가액
842,492,840원
채권자
동OOOOOO
사건접수일
2024.07.10
최저입찰가
(34%) 288,975,044원 채무자
이OO
개시결정일
2024.07.12
입찰보증금
28,897,504원
소유자
국OOOO외 1명
배당종기일
2024.10.14
경매청구금
391,868,090원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
3회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
853.37㎡(258.14평 )
토지면적
559.00㎡(169.10평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
토지
진북동 274-6
도로
55㎡ (16.64평)
진북동 274-1
대지
504㎡ (152.46평)
건물
진북동 274-1
1층 주차장 철근콘크리트구조
176.4㎡ (53.36평)
진북동 274-1
1층 다가구주택(1가구) 철근콘크리트구조
53.34㎡ (16.14평)
진북동 274-1
2층 다가구주택(5가구) 철근콘크리트구조
234.36㎡ (70.89평)
진북동 274-1
3층 다가구주택(5가구) 철근콘크리트구조
236.57㎡ (71.56평)
진북동 274-1
옥탑1층 계단실 철근콘크리트구조
13㎡ (3.93평)
제시외건물
반촌로 35-11
주택
139.7
㎡(42.26평) 포함
2025-04-07
유찰
(100%) 842,492,840 원
2025-05-26
유찰
(70%) 589,744,988 원
2025-07-14
유찰
(49%) 412,821,492 원
2025-08-25
진행
(34%) 288,975,044 원
1) 위치합니다
1)위치 및 주위환경
.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조남숙
303호
2024.10.10.
20,000,000
2015.09.21.~2017.09.21.
정회인
302호
2014.02.17.
2014.01.06.
2024.10.4.
50,000,000
없음 2013.08.25.~2014.10.4.
정해숙
301호
2016.10.6.
2016.11.15.
50,000,000
없음 2016.10.08.~
임명순
305호
2024.9.23.
70,000,000
2014.01.14.~
임차인김인순의상속인박용태
201호
2015.12.01.
2015.11.19.
2024.8.20.
18,000,000
없음 2015.11.20.~
박근태
2020.03.16
없음
이성현
203호
2015.10.16.
2024.8.20.
30,000,000
2015.07.25. ~2017.07.25.
김종옥
206호
2022.04.13.
2022.04.25
2024.10.14.
55,000,000
없음 2022.04.04.~2023.04.04.
김길영
2019.07.19
없음
김마리아
2019.04.15
없음
조형기
201호
2024.7.26.
45,000,000
2015.11.20.~현재까지
한국토지주택공사
202호
전세금 금60,000,000원
존속기간2016.2.13.까지
매각물건명세 비고 박근태 : 망 김인순의 자녀로 임차인 김인순의 상속인 박용태의 동생임
임차인 김인순의 상속인 박용태 : 201호에 대하여 2015.11.20.자 임차인 조형기와 망 김인순의 부동산임대차계약서를 첨부하여
권리신고 및 배당요구신청서 제출
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2014.1.15.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년6월27일
소유권 국OO
말소
2
2014년1월15일
근저당권 동OO
351,000,000원
말소기준
3
2024년6월5일
압류 전OO
말소
4
2024년7월12일
임의경매 동OO
말소
5
2024년11월4일
압류 전OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2014.1.15.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년6월27일
소유권
국OO
말소
2
2014년1월15일
근저당권
동OO
351,000,000원
말소기준
3
2014년2월14일
전세권
한OO
60,000,000원
말소
4
2014년2월27일
전세권
정OO
50,000,000원
말소
5
2014년4월21일
전세권
임OO
70,000,000원
말소
6
2015년10월19일
전세권
조OO
20,000,000원
말소
7
2019년1월21일
임차권설정
정OO
50,000,000원
말소
8
2019년1월25일
임차권설정
이OO
30,000,000원
말소
9
2024년7월12일
임의경매
동OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2024.10.10] 유치권자 김OO 유치권신고서 제출1. 일괄매각. 제시외 건물(현 '건축중') 포함
2. 목록2. 4층 증축공사에 대하여 2024.10.10.자로 김관호로부터 공사대금채권 350,000,000원에 대한 유치권신고서가 제출되었
으나 그 성립여부는 불분명함
3. 목록2. 본 건물 1층 중 일부(176.4㎡)가 필로티구조로 주차장이나 진입도로에서 급커브가 심하여 진입이 어려운 상태이고,
경사면에 건축이 이루어져 1층과 2층사이에 크랙이 발생한 상태임
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
29,000,000원
29,200,000원
101% 0회
6개월
1건
29,000,000원
29,200,000원
101% 0회
12개월
1건
29,000,000원
29,200,000원
101% 0회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(1건 )
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
