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♬ 파주시 (야당동,한승카운티) 다세대,빌라경매>2024타경78275 >하우고개길 다세대,빌라경매>파주시 하우고개길 154-43, 비동 4층401호 (야당동,한승카운티) 여의주경매
경기 파주시 하우고개길 154-43, 에 소재한 다세대,빌라 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경78275 이며 의정부지방법원 고양지원에서 경매가 진행됩니다. 226,000,000원 이나 3회 유찰최저입찰가는 77,518,000원 (감정가 대비 34% )입니다.2025.07.22(화) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경78275 (의정부지방법원 고양지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.07.22(화) 10:00
(오늘입찰)
진행상태 : 유찰 의정부지방법원 고양지원 1계☎ 031-920-6311
소재지
경기도 파주시 하우고개길 154-43, 비동 4층401호 (야당동,한승카운티)
사건번호 2024 타경 78275
물건번호
(1
물건용도
다세대,빌라
감정평가액
226,000,000원
채권자
주OOOOOOO
사건접수일
2024.08.16
최저입찰가
(34%) 77,518,000원 채무자
구OO
개시결정일
2024.08.22
입찰보증금
7,751,800원
소유자
구OO
배당종기일
2024.11.15
경매청구금
232,436,362원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
3회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
45.91㎡(13.89평 )
토지면적
57.54㎡(17.41평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목 록 주 구조/용도/대지권
대지권
야당동 186-4
597분의 57.54
57.54㎡ (17.41평)
건물
야당동 186-4
비동 4층401호 철근콘크리트구조
45.91㎡ (13.89평)
2025-04-08
유찰
(100%) 226,000,000 원
2025-05-13
유찰
(70%) 158,200,000 원
2025-06-17
유찰
(49%) 110,740,000 원
2025-07-22
진행
(34%) 77,518,000 원
1) 위치합니다. 계획관리지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 경의중앙선 "야당역" 남동측 근거리에 위치하며, 인근은 다세대주택, 가구단지 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.완경사 지를 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.6m 의 포장도로 와 접함.계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역 (전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(08.12.30)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
<추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주택도시보증공사(임차인석영복)
2021.03.05.
2021.02.18.
2024.9.3.
220,000,000
있음 2021.03.05.부터현재까지
석영복
401호전부
2021.03.05.
2021.02.18.
220,000,000
있음 2021.03.05.부터현재까지
매각물건명세 비고 주택도시보증공사(임차인 석영복):경매신청채권자로 임차인 석영복의 임차보증금반환채권의 양수인임(우선변제권 승계)
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.05.06. 압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년3월5일
소유권
구OO
말소
2
2022년5월6일
압류
평OO
말소기준
3
2023년4월20일
임차권설정
석OO
220,000,000원
말소
4
2023년8월24일
몰수보전
국
말소
5
2024년8월22일
강제경매
주OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기(임대차보증금 220,000,000, 전입일자 2021.03.05. 확정일자 2021.02.18.)가 있
으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
27건
318,962,963원
192,803,209원
60% 2.5회
6개월
52건
291,384,615원
184,216,549원
64% 2.3회
12개월
115건
287,600,000원
188,062,696원
66% 2.2회
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