1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 "소사중학교" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 공동주택, 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 무난한
편입니다.
2)교통상황
본건 건물까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류소 등이 소재하여, 대중교통
사정은 무난한 편입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 5층건물 내의 3층303호로서,
외벽:벽돌 및 석재붙임 등 마감.
내벽:벽지 및 타일 등 마감.
창호:하이새시창호 등입니다.
4)이용상태
공동주택(다세대)으로 이용 중입니다.
5)설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
경사지를 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로 공동주택(다세대) 건부지로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
본건은 남서측으로 도로폭 약4m 내외의 포장도로와 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(소사중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법> 등입니다
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 사항 등은 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김정섭
전부
2019.05.07.
2019.04.29.
230,000,000
있음
2019.05.07.
매각물건명세 비고
김정섭:주택임차권등기일은 2021.05.31.임.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년11월1일
소유권
주OO
말소
2
2021년5월31일
임차권설정
김OO
230,000,000원
인수
3
2023년5월10일
압류
부OO
말소기준
4
2024년2월19일
압류
서OO
말소
5
2024년4월19일
강제경매
주OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
-2021.05.31. 접수 제49348호로 등기된 임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
