1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 포천시 영중면 양문리 소재 "양문3리 마을회관" 북동측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 공장, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임.
2)교통상황
대상토지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중임.
4)인접 도로상태
대상물건 북동측으로 폭 약 8M, 남서측으로 폭 약 6M 내외의 포장도로와 각각 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 전용공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(보조간선)(접합), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 지방산업단지(양문), 성장관리권역임.
6)제시목록 외의 물건
본건 토지상 소유자확인이 불문명한 제시외건물 기호㉠이 소재하는 바, 경매 진행시 참고 바람.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
후첨 "건물 감정평가 요항표" 참조 바람.
1)건물의 구조
철골 및 블록조 슬라브 및 판넬지붕 2층 건물로서,
- 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등
- 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등
- 창호 : 새시 창호 등임.
2)이용상태
1층: 공장으로 이용 중임.
2층: 공장(사무실,기숙사)으로 이용 중임.
(후첨 ‘건물개황도’ 참조)
3)설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
4)부합물 및 종물
없 음.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2010.4.20. 근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2006년12월15일
소유권
주OO
말소
2
2010년4월20일
근저당권
중OO
1,560,000,000원
말소기준
3
2011년10월6일
근저당권
중OO
429,600,000원
말소
4
2021년11월26일
근저당권
주OO
240,000,000원
말소
5
2024년4월3일
가압류
주OO
529,528,535원
말소
6
2024년4월19일
가압류
신OO
594,000,000원
말소
7
2024년4월22일
가압류
신OO
128,589,900원
말소
8
2024년5월13일
가압류
서OO
118,092,667원
말소
9
2024년6월20일
가압류
중OO
701,636,646원
말소
10
2024년6월24일
가압류
리OO
11,000,000원
말소
11
2024년8월7일
가압류
근OO
347,013,710원
말소
12
2024년8월19일
임의경매
중OO
말소
13
2024년10월22일
압류
포OO
말소
14
2024년10월23일
가압류
신OO
1,618,400원
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2010.4.20. 근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2006년12월15일
소유권
주OO
말소
2
2010년4월20일
근저당권
중OO
1,560,000,000원
말소기준
3
2011년10월6일
근저당권
중OO
429,600,000원
말소
4
2021년11월26일
근저당권
주OO
240,000,000원
말소
5
2024년4월3일
가압류
주OO
529,528,535원
말소
6
2024년4월19일
가압류
신OO
594,000,000원
말소
7
2024년4월22일
가압류
신OO
128,589,900원
말소
8
2024년5월13일
가압류
서OO
118,092,667원
말소
9
2024년6월20일
가압류
중OO
701,636,646원
말소
10
2024년6월24일
가압류
리OO
11,000,000원
말소
11
2024년8월19일
임의경매
중OO
말소
12
2024년10월22일
압류
포OO
말소
13
2024년10월23일
가압류
신OO
1,618,400원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.06.10] 채권자 유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO 매각기일연기신청 제출
일괄매각. 제시외 건물 ㉠포함
별지 기계기구목록 중 일련번호 20은 19와 중복, 일련번호 14,17,25는 소재불명으로 평가 제외
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
