1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 용산동 소재 "성지초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대
는 아파트, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
(가)철근콘크리트 벽식조 스라브지붕 15층건내 10층 1006호 단위세대로서,
-외벽: 몰탈위 페인트마감 등,
-내벽: 벽지마감, 일부 타일마감 등,
-바닥: 내장바닥재마감 등,
-천정: 벽지마감 등,
-창호: 샷시창호 등임.
4)이용상태
"아파트"로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 도시가스공급설비, 지역난방설비 등이 되어
있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
자체지반 대체로 평탄한 다각형의 토지로서, "아파트부지"로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 폭 약 30미터 내외의 포장도로, 북측으로 폭 약 25미터 내외의 포장도로,
남측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로, 동측으로 폭 약 6미터 내외의 보행자전용도로
와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지),
도로(접합), 보행자전용도로(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상
대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역
(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지
개발사업완료)<택지개발촉진법>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김부근
1006호
2021.9.6.
2021.9.6.
210,000,000
있음
2021.9.26.~
매각물건명세 비고
김부근:신청채권자 주택도시보증공사가 승계함
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021. 10. 12.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년3월24일
소유권
민OO
말소
2
2021년10월12일
근저당권
정OO
144,000,000원
말소기준
3
2023년10월13일
임차권설정
김OO
210,000,000원
말소
4
2024년8월9일
강제경매
주OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
대항력 있는 임차인 있음. 을구 15번 주택임차권(2023.10.13. 제80498호) 배당에서 전부 변제되지 아니하면 말소되지 않고 매
수인에게 인수됨.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
