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♬ 용인시 주택경매>2024타경63375>처인구 주택경매>용인시 처인구 양지면 송문리 306-41 여의주경매
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경기 용인시 처인구 양지면에 소재한 주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경63375이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 638,447,600원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 312,839,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.07.22(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 31,283,900원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경63375 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.22(화) 10:00
(오늘입찰)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
수원지방법원 13계
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| 소재지 |
경기도 용인시 처인구 양지면 송문리 306-41 |
| 사건번호 |
2024 타경 63375
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
주택 |
| 감정평가액 |
638,447,600원 |
채권자 |
서OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.04.02 |
| 최저입찰가 |
(49%) 312,839,000원 |
채무자 |
김OO외 1명 |
개시결정일 |
2024.04.04 |
입찰보증금 |
31,283,900원 |
소유자 |
김OO외 1명 |
배당종기일 |
2024.06.17 |
| 경매청구금 |
312,870,330원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지지분 및 건물전체매각 |
건물면적 |
223.70㎡(67.67평) |
토지면적 |
788.00㎡(238.37평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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송문리 306-41 |
대지 |
72㎡ (21.78평) |
| 송문리 238-2 |
대지 |
519㎡ (157.00평) |
| 송문리 306-16 |
도로 |
10㎡ (3.03평)
3162분의 20 지분 전부 |
| 송문리 237-1 |
대지 |
22㎡ (6.66평) |
| 송문리 237-2 |
도로 |
20㎡ (6.05평)
103분의 20 지분 전부 |
| 송문리 238-5 |
답 |
61㎡ (18.45평) |
| 송문리 238-6 |
도로 |
67㎡ (20.27평) |
| 송문리 306-42 |
도로 |
17㎡ (5.14평)
67분의 17 지분 전부 |
건물
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송문리 306-41 |
1층 주택 철근콘크리트구조 |
108.2㎡ (32.73평)
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| 송문리 306-41 |
2층 주택 철근콘크리트구조 |
91㎡ (27.53평)
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| 제시외건물 |
반정로 145 |
정자 |
7.5
㎡(2.27평) 포함
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| 반정로 145 |
다용도실 |
17
㎡(5.14평) 포함
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2025-04-08
변경
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(100%) 638,447,600원
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2025-05-14
유찰
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(100%) 638,447,600원
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2025-06-17
유찰
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(70%) 446,913,000원
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2025-07-22
진행
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(49%) 312,839,000원
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1) 위치합니다. 녹지지역. 자연녹지지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 처인구 양지면 송문리 소재 "반정마을" 남측 인근에 위치하고, 주위는
단독주택, 주거나지, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건주택까지 차량접근 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보
통임.
3)형태 및 이용상태
기호(1,3,5) : 일단의 부정형 토지로서 단독주택 건부지임.
기호(7) : 부정형의 토지로서 휴경지(묵답) 상태임.
기호(4,6,8,9) : 부정형 및 사다리형 완경사지로서 현황도로임.
4)인접 도로상태
기호(1,3,5) : 기호(4,6,8,9) 현황도로(폭 약 4m 내외)에 접함.
기호(7) : 맹지.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1,4,5,6,8,9) 공히
도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한지역-자연마을에서
1000M), 자연보전권역, 수질보전특별대책지역임.
기호(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한지역(자
연마을에서1000M)), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지
역, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
기호(7) : 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한지역(자
연마을에서1000M)), 배출시설설치제한지역, 소하천구역(2018-02-22)(반정천),
자연보전권역, 수질보전특별대책지역임.
6)제시목록 외의 물건
"건물평가요항표" 참조.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
1)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건으로서
외벽 : 벽돌치장 및 외장사이딩 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등.
창호 : 하이새시 및 알루미늄새시 창호임.
2)이용상태
단독주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중임.
3)설비내역
개별보일러설비이며 위생 및 급.배수설비 등 구비되어 있음.
4)부합물 및 종물
㉠ 목구조 기타(개량기와) 지붕 1층 소재 정자 1동(약 7.5㎡).
㉡ 새시조 아크릴지붕 2층 소재 다용도실(약 17㎡).
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건 기호(6) 지상에 이동가능한 컨테이너박스 1동이 소재함. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 서진호 |
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2023.08.28 |
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없음 |
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| 서병권 |
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2023.03.02 |
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없음 |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2025.03.28] 채권자 서OOOOOOO 기일변경신청서 제출
1.일괄매각/제시외 건물 포함
2.목록7은 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
3.목록4,6,9.는 지분매각, 공유자우선매수권은 없음. |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
3,361,887,576원 |
2,758,411,430원 |
67% |
2회 |
| 6개월 |
9건 |
3,024,748,248원 |
2,367,559,683원 |
70% |
1.9회 |
| 12개월 |
18건 |
1,663,538,049원 |
1,316,581,508원 |
74% |
1.8회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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