1) 위치합니다. 일반상업지역. 버스정류장. 지하철. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트조. 도시가스.
1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화IC" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(시민공원역)이 소재하는
등 대중교통 이용여건은 무난한 편임.·
3)건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 26층 건내 2층 201호 외 8개호로서
(사용승인일: 2018.10.17)
외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감
내벽: 벽지 등 마감
창호: 샷시 창호 마감
4)이용상태
기호(1-9) 공히 오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
급배수설비, 위생설비, E/V, 난방설비 및 도시가스설비 등을 구비하고 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
8필 일단 부정형의 토지로서 근린생활시설, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 35미터, 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각
접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도화동 432-2, 432-5, 433-3, 433-4:
일반상업지역(2020-06-29),방화지구(2020-0.-30),시가지경관지구(중심),과밀억제권역.
도화동 431-1, 431-8, 432-6, 433-9:
일반상업지역(2020-06-29),방화지구(2020-0.-30),과밀억제권역.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1). 임대관계: 미상임.
2). 기타사항: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김지연
전부
2021.4.1.
2021.3.4.
2022.12.8.
95,000,000
없음
2021.3.30.~2023.3.29.
송영환
208호
2021.4.1
없음
매각물건명세 비고
송영환:임차인 김지연의 동거인임(2022.11.25.자 주민등록표등본)
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2018년10월24일
소유권
이OO
말소
2
2018년10월24일
소유권
김OO
말소
3
2018년10월24일
근저당권
한OO
165,600,000원
말소기준
4
2021년4월27일
압류
국
말소
5
2021년4월27일
압류
국
말소
6
2022년8월24일
임의경매
인OO
말소
7
2022년12월7일
약정/금지사항/환매특약
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.05.01] 기타 한OOOOOOO 경매속행신청서 제출
[2025.05.01] 기타 한OOOOOOO 경매속행신청서 제출
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
