1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "시흥1동주민센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 금천구청역등이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
장방형의 토지로서, 다중주택 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
남서측으로 폭 약 6미터의 포장도로 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변).
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
1)건물의 구조
본건 건물은 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 지하1층/ 지상3층 건으로서,
외벽 : 돌붙임 등.
창호 : 샷시창호 등임.
2)이용상태
다중주택으로 이용 중임.
3)설비내역
전기시설, 위생 및 급배수설비, 난방시설 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
후첨 "건축물개황도" 참조.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-본건 일반건축물대장(갑)상 위반건축물로 등재되어 있는바 경매진행시 유의바람.(변동일 : 2018.10.31., 변동내용 및 원인 : 주택과-39717(2018.10.30.)호에 의거 위반건축물표기[패널/패널], 41㎡, 주거, 4층 무단증축, 2017항측)
-임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이은지
미상
2024.04.22.(전입세대확인서)
미상
미상 [월]미상
없음
미상
이아름
B01호
2021.12.13.
2021.11.12.
2024.6.26.
80,000,000
있음
2021.12.11.~2023.12.10.
이승환
303호
2021.08.23.
2021.08.03.
2024.8.19.
105,000,000
있음
2021.08.22.~2023.08.21.
이소라
203호
2022.03.04.
2022.02.14.
2024.8.2.
105,000,000
있음
2022.03.04.~2024.03.03.
윤현민
미상
2021.02.15.(전입세대확인서)
미상
미상 [월]미상
있음
미상
박창영
102호
2021.08.19.
2021.07.26.(105,000,000원)/2023.06.30.(5,000,000원)
2024.9.12.
110,000,000
있음
2021.08.16.~2025.08.16.
박세진
204호
2022.03.03.
2024.9.11.
105,000,000
있음
2022.02.26.~2024.02.26.
박미란
301호
2021.02.15.
2021.01.14.(235,000,000원)/
2024.9.4.
246,750,000
있음
2021.02.15.~2025.02.14.
나희연
302호
2021.10.06.
2021.10.07.
100,000,000
있음
2021.10.31.~2023.10.31.
김진영
101호
2022.02.07.
2022.01.04.
2024.7.31.
105,000,000
있음
2022.02.05.~2024.02.05.
강태윤
202호
2022.12.29.
2022.12.09.
2024.8.3.
110,000,000
있음
2022.12.29. ~2024.12.29.
강솔
B02호
2021.05.06.
2021.04.07.(84,000,000원)/2023.04.13.(4,000,000원)
2024.7.9.
88,000,000
있음
2021.05.06.~2025.05.05.
강병곤
B03호
2022.08.05.
2022.07.18.
2024.7.10.
80,000,000
있음
2022.08.05.~2024.08.04.
정병일
201호
2022.08.31.
2022.07.19.
105,000,000
있음
2022.08.20.
정소정
103호
2019.09.02.
2019.08.16.(100,000,000원)/2021.08.13.(5,000,000원)
2024.7.1.
105,000,000
있음
2019.08.30.~2023.08.29.
매각물건명세 비고
나희연 : 신청채권자임※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할
수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한
경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
