1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 동두천시 탑동동 소재 "탑동초등학교" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 학교 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
남동측 하향 급경사의 부정형의 토지로서, 자연림 등의 상태임.
4)인접 도로상태
지적상 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
농림지역,가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,배출시설설치제한지역
<물환경보전법>,임업용산지(임업용산지)<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법>.
6)제시목록 외의 물건
제시외건물 및 분묘 소재함.
(후첨 "지적및건물개황도" 참조)
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계: 미상임.
-기 타: 지상 분묘 수기 소재하나, 폐문 등으로 접근이 불가능한바, 경매진행시 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 갑구 1번 김현봉지분
2001.9.29. 가압류 갑구 1번 김연홍지분 설정
2005.11.8. 압류
그외 2024.7.18. 개시결정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
말소
2
2006년7월10일
압류
서OO
말소기준
3
1992년7월20일
소유권
양OO
말소
4
2007년2월2일
소유권
박OO
말소
5
2024년7월2일
소유권
김OO
말소
6
1992년7월20일
소유권
김OO
말소
7
2023년6월30일
소유권
김OO
말소
8
2007년7월6일
소유권
김OO
말소
9
2007년7월6일
소유권
김OO
말소
10
2024년7월2일
소유권
김OO
말소
11
1992년7월20일
소유권
김OO
말소
12
2024년7월2일
소유권
김OO
말소
13
1992년7월20일
소유권
김OO
말소
14
2024년7월2일
소유권
김OO
말소
15
2007년7월6일
소유권
김OO
말소
16
2001년9월29일
가압류
신OO
18,000,000원
말소
17
2005년11월18일
압류
근OO
말소
18
2006년4월25일
압류
국
말소
19
2010년6월22일
압류
국
말소
20
2010년11월23일
압류
서OO
말소
21
2012년2월13일
압류
서OO
말소
22
2024년7월18일
강제경매
김OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 제시외 건물 매각 제외, 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여부는 불분명
2. 지상에 분묘 수기 소재, 제시외 건물 및 분묘로 인하여 제한 받는 토지 단가 17,800원/㎡
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
