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♬ 부평구 아파트경매>2023타경526179>주부토로66번길 아파트경매>부평구 주부토로66번길 77, 6층601호 (부평동,베네시안5차) 여의주경매
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인천 부평구 주부토로66번길 77,에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경526179이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 255,000,000원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 87,465,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2025.07.23(수) 10:00입니다.
입찰보증금은 8,746,500원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경526179 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.23(수) 10:00
(오늘입찰)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
인천지방법원 25계
☎ 032)860-1625 |
| 소재지 |
인천광역시 부평구 주부토로66번길 77, 6층601호 (부평동,베네시안5차) |
| 사건번호 |
2023 타경 526179
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
255,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2023.07.14 |
| 최저입찰가 |
(34%) 87,465,000원 |
채무자 |
주OOO OOOOOO |
개시결정일 |
2023.07.19 |
입찰보증금 |
8,746,500원 |
소유자 |
주OOO OOOOOO |
배당종기일 |
2023.10.10 |
| 경매청구금 |
224,058,854원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
3회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
59.26㎡(17.93평) |
토지면적 |
8.37㎡(2.53평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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부평동 379-82 |
559.1분의 8.3656 |
8.3656㎡ (2.53평)
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건물
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부평동 379-82 |
6층601호 철근콘크리트구조 |
59.2629㎡ (17.93평)
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2025-04-14
유찰
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(100%) 255,000,000원
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2025-05-16
유찰
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(70%) 178,500,000원
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2025-06-23
유찰
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(49%) 124,950,000원
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2025-07-23
진행
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(34%) 87,465,000원
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1) 위치합니다
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1)위치 및 주위환경
의견(분석표)에별도작성
2)교통상황
의견(분석표)에별도작성
3)건물의 구조
의견(분석표)에별도작성
4)이용상태
의견(분석표)에별도작성
5)설비내역
의견(분석표)에별도작성
6)토지의 형상 및 이용상태
의견(분석표)에별도작성
7)인접 도로상태등
의견(분석표)에별도작성
8)토지이용계획 및 제한상태
의견(분석표)에별도작성
9)공부와의 차이
의견(분석표)에별도작성
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
의견(분석표)에별도작성 |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 주택도시보증공사(임차인:이현주) |
전부 |
2020.6.15. |
2020.6.16. |
2023.10.4. |
208,000,000
|
있음 |
2020.7.13.~2022.7.12. |
| 이현주 |
제6층제601호59.2629㎡ |
2020.06.15. |
2020.06.16. |
|
208,000,000
|
있음 |
2020.07.13. |
| 매각물건명세 비고 |
이현주:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022. 8. 11.임.
주택도시보증공사 (임차인:이현주):임차인 이현주의 임차보증금반환채권의 양수인 겸 경매신청채권자임. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 최선순 위
2022. 4. 6. 압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2020년7월23일 |
소유권
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주OO |
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말소
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| 2 |
2022년4월6일 |
압류
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국 |
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말소기준
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| 3 |
2022년8월11일 |
임차권설정
|
이OO |
208,000,000원 |
말소
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| 4 |
2022년11월28일 |
가압류
|
주OO |
882,000,000원 |
말소
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| 5 |
2022년11월29일 |
압류
|
부OO |
|
말소
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| 6 |
2023년7월19일 |
강제경매
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주OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 5번 임차권등기(임대차보증금 208,000,000원, 전입일자 2020.6.15. 확정일자 2020.6.16.) 있으
므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
49건 |
278,632,653원 |
290,625,796원 |
99% |
1.9회 |
| 6개월 |
80건 |
279,462,500원 |
270,405,557원 |
91% |
2회 |
| 12개월 |
152건 |
298,497,368원 |
266,449,471원 |
86% |
1.7회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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