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♬ 부안군 공장경매>2024타경30063>변산면 공장경매>부안군 변산면 격포리 270-92 여의주경매
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전북 부안군 변산면 격포리에 소재한 공장경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경30063이며 전주지방법원 정읍지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,428,951,570원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 490,130,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2025.08.25(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 49,013,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경30063 (전주지방법원 정읍지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2025.08.25(월) 10:00
(입찰 35일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
전주지방법원 정읍지원 2계
☎ 063-570-1113 |
| 소재지 |
전라북도 부안군 변산면 격포리 270-92 |
| 사건번호 |
2024 타경 30063
중복 2024타경116,2024타경581,
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물건번호 |
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물건용도 |
공장 |
| 감정평가액 |
1,428,951,570원 |
채권자 |
부OOOOOOOO외 2명 |
사건접수일 |
2024.01.09 |
| 최저입찰가 |
(34%) 490,130,000원 |
채무자 |
윤OO |
개시결정일 |
2024.01.11 |
입찰보증금 |
49,013,000원 |
소유자 |
윤OO |
배당종기일 |
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| 경매청구금 |
360,163,934원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
3회 |
| 경매대상 |
토지지분 및 건물전체매각 |
건물면적 |
1,188.05㎡(359.39평) |
토지면적 |
1,306.22㎡(395.13평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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격포리 270-92 |
공장용지 |
1246㎡ (376.92평) |
| 격포리 270-93 |
답 |
60.217㎡ (18.22평)
3309분의 1487 지분 전부 |
건물
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격포리 270-92 한일수산1동 |
1층 공장 일반철골구조 |
364.42㎡ (110.24평)
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| 격포리 270-92 한일수산1동 |
2층 사무실 및 직원휴게실 일반철골구조 |
328.25㎡ (99.30평)
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| 격포리 270-92 한일수산1동 |
1층 창고 일반철골구조 |
197.88㎡ (59.86평)
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| 제시외건물 |
격포로 221-20 |
작업장 |
261.5
㎡(79.10평) 포함
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| 격포로 221-20 |
샤워실 |
6
㎡(1.82평) 포함
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| 격포로 221-20 |
휴게실 |
30
㎡(9.08평) 포함
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2025-04-14
유찰
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(100%) 1,428,951,570원
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2025-05-26
유찰
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(70%) 1,000,266,000원
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2025-07-14
유찰
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(49%) 700,186,000원
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2025-08-25
진행
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(34%) 490,130,000원
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1) 위치합니다. 판넬지붕.
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1)위치 및 주위환경
기호(1-3)은 전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 소재 "격포항삼거리" 동측 인근에 위치하며 주변은 농경지, 소규모공장, 창고 등이 혼재하는 국도주변 경지정리지대로서 제반 주위환경은 보통인 편임.
2)교통상황
본건들까지 차량 접근 가능하며 인근으로 인접한 소폭의 도로를 통하여 서측 격포로와 연결되는바 제반 교통상황은 보통인 편임.
3)형태 및 이용상태
기호(1) : 가장형유사평지로서 잡종지 상태임.
기호(2) : 사다리유사평지로서 공장용지임.
기호(3) : 세장형유사평지로서 출입도로임.
4)인접 도로상태
세로(가) 상태임.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2) : 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 역사문화환경보존지역
기호(3) : 농림지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 농업진흥구역, 역사문화환경보존지역
6)제시목록 외의 물건
지적 및 건물개황도 참조
7)공부와의 차이
기호(1)은 공부상 지목이 "답"이나 현황은 "잡종지상태"이고, 기호(3)은 공부상 지목이 "답"이나 현황은 "출입도로"임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : - -
기타 : - -
1)건물의 구조
[수산물가공공장]
일반철골구조 T260판넬지붕 2층 건으로
외벽 : 판넬잇기 등 마감
내벽 : 판넬잇기, 모르타르위 페인팅, 벽지붙임, 타일붙임 등
바닥 : 하드너 및 강화마루, 타일붙임 등 마감
창호 : 하이새시창임.
[부속건물 냉동창고]
일반철골구조 T260판넬지붕 단층 건으로
주기둥 및 층고 : H-Beam(360-180mm), 층고 약7.2m
벽체 : 판넬잇기, 내부 우레탄폼 등 마감
바닥 : 하드너 등 마감
2)이용상태
[수산물 가공공장]
1층 : 사무실, 작업장, 수조 등
2층 : 직원숙소 등으로 이용중임.
[냉동창고]
냉동창고로 이용중임.
3)설비내역
전기설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.
4)부합물 및 종물
해당없음.
5)공부와의 차이
해당없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임
기타 : - - |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 유한회사류씨수산 |
부동산표시제1호,제2호,제3호,제4호일부 |
2022.12.06 |
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일백만원
[월]팔만삼천삼백삼십삼원 |
없음 |
2022.11.01.~2027.10.31. |
| 매각물건명세 비고 |
현황조사보고서에 의하면 제4호 수산물가공공장 중 일부를 제3자 이광우가 점유하고 있음 |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2024.04.30] 근저당권자 더OOOOOOOOOOOOOOOOOO 근저당권자 변경신청 제출
1. 일괄매각
2. 목록3-지분매각(일괄매각으로 인하여 공유자 우선매수권 행사 제한), 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수, 공부상
지목 '답'이나 현황 '출입도로'로 변산면사무소의 사실조회 회신서에 의하면 농지취득자격증명 신청시 원상회복을 위한 복구
계획서 제출이 필요)
5. 제시 외 건물(감정평가서 상 ㉠,㉡)은 매각에 포함 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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