1) 위치합니다. 주거지역. 제1종일반주거지역. 차량 접근이 가능. 간선도로. 버스승강장.
1)위치 및 주위환경
대상토지는 전북특별자치도 부안군 부안읍 동중리에 소재하는 "부안군청" 동측 인근에
위치하며, 주위환경은 로변으로 관공서와 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는지역입니다.
2)교통상황
대상 토지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 간선도로(당산로, 석정로)와 버스승강장이
위치하는 등 전반적인 교통사정은 양호합니다.
3)형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서 조사일 현재 주상용 건부지로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
대상토지는 남측으로 4차선, 북동측으로 폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로에 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호 1)은 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2022-11-10)(저촉), 가축사육
제한구역(2017-11-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경
보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다.
6)제시목록 외의 물건
대상토지 북서측 일부 지상에 인접지에서 사용중인 건축물이 소재합니다.
7)공부와의 차이
--
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기타 : --
1)건물의 구조
2-가,나) 목조(조적보강) 및 시멘트벽돌조 스레이트 및 슬라브지붕 단층으로서
외 벽: 몰탈위 페인팅 등 마감
내 벽: 몰탈위 페인딩 및 벽지 등 마감
창 호: 목재 및 샷시 창호입니다.
2)이용상태
2-가,나)는 주택 및 점포로 이용중입니다.
3)설비내역
2-가,나)에 위생설비 및 난방설비, 전기설비 등이 되어 있습니다.
4)부합물 및 종물
--
5)공부와의 차이
대상물건 기호 2-가,나)는 귀 제시목록상 별동의 건물로 등재되어 있으나, 현황 경계구분이
어려운 일동의 건물입니다.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기타 : --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김용선
미상
2023.06.16
없음
미상
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2014.07.10.근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2014년7월10일
근저당권
부OO
6,500,000원
말소기준
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2014.07.10.근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2014년7월10일
근저당권
부OO
6,500,000원
말소기준
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
토지 일부 지상에 인접지에서 사용중인 건축물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1.일괄매각
2.지분매각(공유자 우선매수권 행사 1회로 제한)
3.토지 일부 지상에 인접지에서 사용중인 건축물이 소재하나 본건 매각에서 제외(감정평가서 참조)
4.목록2-공부상 주택 및 점포로 별동의 건물로 등재되어 있으나, 현황 경계구분이 어려운 일동의 건물임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
