1)위치 및 부근의 상황
본건은 전북특별자치도 정읍시 북면 태곡리 소재 "정읍제3일반산업단지" 내에 위치하며 주변은 중소규모의 공장 등이 단지를 이루고 있는 공장지대임.
2)토지의 상황
1) 형태 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 세장형 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.
2) 인접도로 상태
본건 북측으로 노폭 약 15미터, 동측으로 노폭 약 12미터의 포장도로와 접함.
3) 도시계획관계 및 기타 공법상 제한상태
도시지역, 일반공업지역, 중로2류(폭15-20미터)(접합), 중로3류(폭12-15미터)(접합), 가축사육제한구역(상대제한지역), 지방산업단지(정읍제3지방산업단지)
3)건물의 구조 및 현상
1) 건물의 구조
2-가) 철골 및 경량철골조(조립식) 칼라강판 및 아스팔트 슁글지붕 단층으로
벽체 : 샌드위치판넬 붙임 등 마감
층고 및 기둥 : 약6.5미터, H-beam(350*175mm 등), 일부는 중2층 구조
바닥 : 콘크리트 위 에폭시 등 마감
창호 : 샷시창 등 마감
2-나) 철골 및 경량철골조(조립식) 칼라강판 및 아스팔트 슁글지붕 단층으로
벽체 : 판넬 붙임 등 마감
바닥 : 콘크리트 위 에폭시 등 마감
창호 : 샷시창 등 마감
2-다) 철골 및 경량철골조(조립식) 칼라강판 및 아스팔트 슁글지붕 단층으로
외벽 : 적벽돌 치장쌓기 및 판넬붙임 등 마감
내벽 : 벽지붙임 등 마감
창호 : 샷시창 등 마감
3) 일반철골구조 판넬지붕 단층으로
벽체 : 난연판넬붙임 등 마감
층고 및 기둥 : 약12미터, H-beam(400*200mm 등), 일부는 중2층 구조
바닥 : 콘크리트 위 에폭시 등 마감
창호 : 샷시창 등 마감
4) 일반철골구조 판넬지붕 3층으로
벽체 : 난연판넬붙임 등 마감
기둥 : H-beam(400*200mm 등)
바닥 : 데코타일, 콘크리트 위 에폭시 등 마감
창호 : 샷시창 등 마감
5) 일반철골구조 판넬지붕 3층으로
벽체 : 난연판넬붙임, 벽지붙임 등 마감
기둥 : H-beam(400*200mm 등)
바닥 : 데코타일, 콘크리트 위 에폭시 등 마감
창호 : 샷시창 등 마감
2) 이용상황
2-가) : 공장
2-나) : 창고
2-다) : 관리사
3) : 공장(창고)
4) 1-3층 : 공장
5) 1-3층 : 창고, 휴게실, 사무실, 실험실, 화장실 등
3) 냉난방설비
없음.
4) 기타설비
2-다), 5) : 위생 및 급.배수설비 등이 되어 있음.
4)기계/기구의 현상
본건 기계기구는 국내에서 제작 설치된 믹서, 탱크류, 충진기, 포장기 등 세제류(액상 및 분말) 설비 및 부대시설로서 조사시점 현재 상당기간 가동이 중단된 상태로 관리상태는 미흡한 편이며, 일련번호 21,34는 소재불명 상태임.
5)공작물의 현상
해당없음.
6)기타참고사항
1) 공부와의 차이
없음.
2) 부합물 및 종물
"지적 및 건물개황도 참조
3) 임대관계
미상임
4) 기타사항
없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2014.09.30.근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
서OO
말소
2
2014년9월30일
근저당권
주OO
840,000,000원
말소기준
3
2015년9월17일
근저당권
주OO
358,800,000원
말소
4
2021년3월9일
근저당권
주OO
49,200,000원
말소
5
2021년11월29일
압류
정OO
말소
6
2022년3월28일
가압류
전OO
36,000,000원
말소
7
2022년5월2일
가압류
주OO
12,032,792원
말소
8
2022년6월29일
가압류
김OO
15,900,320원
말소
9
2022년7월11일
압류
국OO
말소
10
2022년7월26일
압류
국
말소
11
2022년10월6일
가압류
중OO
200,642,593원
말소
12
2023년2월23일
압류
정OO
말소
13
2024년12월4일
임의경매
케OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2014.09.30.근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
서OO
말소
2
2014년9월30일
근저당권
주OO
840,000,000원
말소기준
3
2015년9월17일
근저당권
주OO
358,800,000원
말소
4
2021년3월9일
근저당권
주OO
49,200,000원
말소
5
2021년11월29일
압류
정OO
말소
6
2022년3월28일
가압류
전OO
36,000,000원
말소
7
2022년5월2일
가압류
주OO
12,032,792원
말소
8
2022년6월29일
가압류
김OO
15,900,320원
말소
9
2022년10월6일
가압류
중OO
200,642,593원
말소
10
2022년11월10일
압류
국OO
말소
11
2023년2월23일
압류
정OO
말소
12
2024년12월4일
임의경매
케OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.05.15] 채권자 케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO (OOO O OOOO OOOO) 매각기일연기신청서 제출
1.일괄매각(공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 제2021-97호 기계·기구 포함)
2.기계·기구 중 일련번호 21, 34는 조사일 현재 소재불명 상태임(매수시 유의)
3.제시외 건물(감정평가서 상 ㄱ~ㅅ) 매각에 포함
4.기계·기구는 가동이 중단된 상태로 관리상태는 미흡한 상태임(매수시 유의)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
