1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 태안군 태안읍 장산리 소재 태안도시 첨단산업단지 북(기호1)측 및 남서측
근거리(기호2)에 위치하며, 주위는 기호(1)전, 답 등 농경지, 자연림상태의 임야, 농가주택
등으로 형성되어 있으며, 기호(2)는 경지정리된 순수농경지대로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근 및 근거리에 대중교통수단인 시내버스 정류장이 소재
하는 등 제반교통사정은 보통 정도임.
3)형태 및 이용상태
기호(1) 부정형 평지의 토지로서, "도로"로 이용중임.
기호(2) 사다리형 평지의 토지로서, "답"으로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호(1)본건 토지를 포함하여 노폭 약 2-3미터의 도로와 접하며, 차량의 진출입이 가능함.
기호(2)노폭 약 2-3미터의 포장도로를 통해 진출입이 가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1)자연녹지지역, 대로1류(폭 35m - 40m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역(가축
사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호(2)농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역
<농지법>.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
