1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 태안군 소재 태안군청 남서측 원거리, 근흥면 행정복지센터 북동측
원거리 및 북측 근거리, 안기2리 마을회관 남서측 근거리(기호1), ,용신1리 마을회관
북서측 근거리(기호2,3)에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 주택 등이 산재하는 농경
지대임.
2)교통상황
기호(1) : 본건 서측 근거리에 지방도 96호선이 통과하고, 인근에 버스정류장 등이 소
재하나 정류장까지의 거리 및 운행주기 등을 고려할 때 대중교통의 이용은 다소 불편
시되는 지역임.
기호(2,3) : 본건 동측 인근에 지방도 96호선이 통과하고, 인근에 버스정류장 등이 소
재하여 제반 교통상황 보통시되는 지역임.
3)형태 및 이용상태
기호(1) : 대체로 세장형의 평탄한 토지로서 농경지 상태임.
기호(2) : 남하향 완경사를 이루는 대체로 사다리형의 토지로서 일부 묵전, 일부 현황
도로 등의 상태임.
기호(3) : 남하향 완경사를 이루는 대체로 사다리형의 토지로서 현황 도로 상태임.
4)인접 도로상태
기호(1) : 북측으로 폭 약 3미터 정도의 포장도로를 통하여 접근 가능함.
기호(2,3) : 기호(2)의 북측 일부, 기호(3)의 남측 일부로 폭 약 3미터 정도의 포장도로
가 통과하여 이를 통하여 접근 가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(130m 일부제한(소/말 사육불가)), 가축사육제한
구역(1500m 일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가)), 가축사육제한구역(300m 일
부제한(젖소/양/사슴 사육불가)), 농업진흥구역임.
기호(2,3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(130m 일부제한(소/말 사육불가)), 가축사육
제한구역(1500m 일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가)), 가축사육제한구역(300m
일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
기호(2)의 북측 일부가 현황 "도로" 상태인 것으로 보이나 정확한 면적, 위치 등은 측량이
필요한 것으로 판단됨.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
