1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 예천군 예천읍 청복리 소재 "예천여자중학교" 남서측 인근에 위치하며,
부근 일대는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층건 지1층 101호∼106호로서
- 외벽 : 금속판넬, 페어그라스 강화유리 등.
- 내벽 : 몰탈위 페인팅 등.
- 바닥 : 테코타일 마감.
- 천정 : 석고보드 마감.
4)이용상태
근린생활시설로서 조사일 현재 공실상태이며, 일부는 아파트분양사무실 등으로 사용되었던
것으로 보임.
5)설비내역
위싱설비, 급.배수설비, 화재탐지설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 사다리형 토지로서 인접지와 등고평탄하게 조성되어 아파트단지 부지로 이용
중임.
7)인접 도로상태등
상가동 남동측으로 폭 약 12미터 및 남서측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호1): 도시지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역(2015-11-09)(예천남본지구 지구단위
계획구역),소로2류(폭 8m-10m)(1969-04-03)(국지도로)(접합),소로3류(폭 8m 미만)(
1978-04-08)(국지도로)(접합),가축사육제한구역(도시지역 경계 300m 이내)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2021-01-21)(예천중학교)<교육환경 보
호에 관한 법률>.
기호2): 도시지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역(2015-11-09)(예천남본지구 지구단위
계획구역),소로3류(폭 8m 미만)(1978-04-08)(국지도로)(접합),가축사육제한구역(도
시지역 경계 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2021-
01-21)(예천중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
