1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 양평군 강상면 교평리 소재 "교평2리마을회관" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재한 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
본건은 동측으로 완만하게 하향하나, 자체 지반 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 기호(1)은 주거용 건부지, 기호(2)는 주택 부속토지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 막다른 도로와 접하며, 본건 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
-기호(1), (2): 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 하수처리구역(강하하수처리구역(강하공공하수처리구역))<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.
6)제시목록 외의 물건
"건물감정평가요항표"참조.
7)공부와의 차이
기호(2) 공부상 지목은 "답"이나 현황 주택부속토지임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
1)건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 기타지붕 지상2층 2021년 3월 30일 사용승인된건물로서
외벽: 치장벽돌쌓기, 몰탈위페인팅 마감 등
창호: 하이샷시 창호 등임.
2)이용상태
기호(3) 건물 1, 2층은 단독주택 및 지1층은 차고로 이용중임.
(후첨 "건물개황도" 참조)
3)설비내역
기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어있는 것으로 탐문조사됨.
4)부합물 및 종물
본건은 제시외건물 (기호ㄱ-ㅂ)이 소재함.(후첨 "지적 및 건물개황도" 참조)
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021.05.11.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년11월17일
소유권
이OO
말소
2
2021년5월11일
근저당권
엠OO
481,000,000원
말소기준
3
2022년5월6일
근저당권
주OO
250,000,000원
말소
4
2022년10월21일
가압류
한OO
180,000,000원
말소
5
2023년10월6일
가압류
주OO
155,856,000원
말소
6
2023년10월16일
강제경매
주OO
말소
7
2024년2월28일
임의경매
성OO
말소
8
2024년11월22일
압류
군OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021.05.11.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년11월17일
소유권
이OO
말소
2
2021년5월11일
근저당권
엠OO
481,000,000원
말소기준
3
2022년5월6일
근저당권
주OO
250,000,000원
말소
4
2022년10월21일
가압류
한OO
180,000,000원
말소
5
2023년10월6일
가압류
주OO
155,856,000원
말소
6
2023년10월16일
강제경매
주OO
말소
7
2024년2월28일
임의경매
성OO
말소
8
2024년11월22일
압류
군OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 목록2 공부상 지목은 '답'이나 현황은 '주택부속토지'임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
