1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 의성군 의성읍 비봉리 소재‘비봉초등학교(폐교)’남동측 인근(기호 1, 3)
및 북동측 인근(기호 2)에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어
있음.
2)교통상황
간선도로 인근에 소재하여 제반 교통사정 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호 1 : 북동측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, 2단 계단식 전으로 이용중임.
기호 2 : 남서측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.
기호 3 : 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 답으로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호 1 : 서측으로 폭 약 2-3m, 동측으로 폭 약 2m 포장도로와 각각 접함.
기호 2 : 남서측으로 폭 약 2m 비포장도로와 접함.
기호 3 : 남측으로 폭 약 4-5m, 서측으로 폭 약 3m 포장도로와 각각 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호 1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소,말,젖소,기타)_1,500㎡이상), 가
축사육제한구역(전부제한구역_(소,말,젖소,기타))임.
기호 2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소,말,젖소,기타)_1,500㎡이상)임.
기호 3 : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_(소,말,젖소,기타)), 농업진흥구역, 접
도구역(국지도68호선), 소하천예정지(비봉천)임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
기호 1의 공부상 지목은 "답"이나, 실제 "전"임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 없음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
