경기도 김포시 통진읍 고정리 소재 "귀로동마을" 내에 위치합니다. 계획관리지역. 차량의 접근이 가능.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 김포시 통진읍 고정리 소재 "귀로동마을" 내에 위치하며, 주위일대는 소규모 공장, 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하며, 주위환경은 보통인 편임.
[교통상황] 본건까지 각종 차량의 접근이 가능하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하나, 제반교통사정은 보통인 편임.
[이용상태] 기호1토지: 부정형의 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 "전"상태임. 기호2토지: 부정형의 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 "나지"상태임.
[도로상태] 기호1토지:남동측으로 세로와 접함. 기호2토지:지적도상 "맹지"이나, 인접토지를 통하여 출입 가능함.
[토지이용계획] 기호1.2토지 공히, 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역), 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역), 성장관리지역, 성장관리권역. 하수처리구역(고정처리분구).
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 사항은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2014. 11. 19. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2014년9월24일
소유권
김OO
말소
2
2014년9월24일
소유권
김OO
말소
3
2014년11월19일
근저당권
농OO
420,000,000원
말소기준
4
2016년5월3일
가압류
서OO
4,962,384원
말소
5
2021년6월30일
근저당권
노OO
260,000,000원
말소
6
2023년4월6일
압류
고OO
말소
7
2023년7월5일
가압류
최OO
13,606,780원
말소
8
2024년6월12일
임의경매
남OO
말소
9
2024년7월18일
압류
국OO
말소
10
2024년12월5일
압류
국
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2014. 11. 19. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2014년9월24일
소유권
김OO
말소
2
2014년9월24일
소유권
김OO
말소
3
2014년11월19일
근저당권
농OO
420,000,000원
말소기준
4
2016년5월3일
가압류
서OO
4,962,384원
말소
5
2021년1월5일
압류
국
말소
6
2021년6월30일
근저당권
노OO
260,000,000원
말소
7
2021년12월20일
가압류
근OO
10,015,970원
말소
8
2023년7월5일
가압류
최OO
13,606,780원
말소
9
2024년3월21일
압류
국
말소
10
2024년6월12일
임의경매
남OO
말소
11
2024년7월18일
압류
국OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.04.21] 채권자 이OO 주소변경신청 제출
- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 본건 지상에 소재한 이동 가능한 제시외건물 3동은 평가에서 제외하였음(감정평가서 참조)
- 건물 1동의 경우 구조, 면적 및 이용상황 상이함
- 건물 2동의 경우 공부상 구조가 조적조이나 현황은 경량철골구조임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
