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♬ 시흥시 (대야동,아크로힐1차) 다세대,빌라경매>2024타경60523 >호현로 다세대,빌라경매>시흥시 호현로 155-3, 비동 3층301호 (대야동,아크로힐1차) 여의주경매
경기 시흥시 호현로 155-3, 에 소재한 다세대,빌라 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경60523 이며 수원지방법원 안산지원에서 경매가 진행됩니다. 239,000,000원 이나 3회 유찰최저입찰가는 81,977,000원 (감정가 대비 34% )입니다.2025.08.21(목) 10:30
이 물건의 사건번호는 2024타경60523 (수원지방법원 안산지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.08.21(목) 10:30
(입찰 31 )
진행상태 : 유찰 수원지방법원 안산지원 3계☎ 031-481-1195
소재지
경기도 시흥시 호현로 155-3, 비동 3층301호 (대야동,아크로힐1차)
사건번호 2024 타경 60523
물건번호
(1
물건용도
다세대,빌라
감정평가액
239,000,000원
채권자
주OOOOOOO
사건접수일
2024.06.12
최저입찰가
(34%) 81,977,000원 채무자
김OO
개시결정일
2024.06.26
입찰보증금
8,197,700원
소유자
김OO
배당종기일
2024.09.11
경매청구금
205,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
3회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
49.50㎡(14.97평 )
토지면적
29.87㎡(9.04평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
대야동 303-79
902분의 29.8716
29.8716㎡ (9.04평)
건물
대야동 303-79
비동 3층301호 철근콘크리트구조
49.50㎡ (14.97평)
2025-04-17
유찰
(100%) 239,000,000 원
2025-05-29
유찰
(70%) 167,300,000 원
2025-07-03
유찰
(49%) 117,110,000 원
2025-08-21
진행
(34%) 81,977,000 원
1) 위치합니다. 주거지역. 제1종일반주거지역. 지하철. 철근콘크리트구조. 도시가스.
1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 대야동 소재 서해선 "시흥대야역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.도시가스 설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.8미터 내외의 포장도로 에 접하고 있습니다.제1종일반주거지역 , 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주택도시보증공사(임차인조성광)
301호전부
2020.10.08.
2020.09.07.
2024.9.5.
205,000,000
있음 2020.10.08.~2022.10.07.
매각물건명세 비고 주택도시보증공사(임차인 조성광):
①경매신청채권자로서 `주택임대차보호법` 제3조의 2 제7항 제9호의 양수인임
②`조성광`은 주택임차권자로서 주택임차권등기일은 2022.10.21.임
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2020.11.20. (압류) 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년10월13일
소유권
김OO
말소
2
2020년11월20일
압류
미OO
말소기준
3
2020년11월20일
압류
인OO
말소
4
2020년12월3일
압류
국
말소
5
2021년1월13일
압류
인OO
말소
6
2022년1월4일
압류
부OO
말소
7
2022년6월16일
압류
국OO
말소
8
2022년10월21일
임차권설정
조OO
205,000,000원
말소
9
2023년6월14일
압류
국OO
말소
10
2024년6월26일
강제경매
주OO
말소
11
2024년9월9일
가압류
한OO
17,690,987원
말소
12
2024년11월18일
압류
시OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 주택임차권자(을구3번) 있음(임대차보증금:205,000,000원/ 전입일자:2020.10.08./ 확정일자:2020.09.07.)
배당에서 보증금이 전액 변제되지 않는 경우 잔액을 매수인이 인수하여야 함
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
18건
111,444,444원
56,339,960원
50% 2.7회
6개월
41건
128,634,146원
76,616,590원
57% 2.4회
12개월
75건
156,626,667원
103,734,599원
64% 2.4회
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