1)위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 서구 가장동 소재 "가장초등학교" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 단독·다가구주택, 연립·다세대주택, 상가주택, 근린생활시설 및 소규모 아파트단지 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
장방형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
북동측으로 로폭 약 8미터, 북서측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2023-11-24), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-08-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역).
6)제시목록 외의 물건
후면 "지적 및 건물개황도" 참조.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
철근콘크리트구조, 경량철골구조 철근콘크리트지붕 4층으로서,
외벽: 석재붙임 등 마감.
내벽: 벽지 및 타일 등 마감.
창호: 샷시창호 등.
2)이용상태
다가구주택 및 근린생활시설로 이용중임.
3)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.
4)부합물 및 종물
후면 "지적 및 건물개황도" 참조.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이춘숙
401호
2021.02.01.
2021.02.01.
2024.2.2.
70,000,000 [월]600,000
있음
2021.01.29.~
이맹원
307호
2014.04.29.
2014.04.29.
2024.2.7.
50,000,000
있음
2014.04.30.~
한국토지주택공사(입주자방한나)
306호
2017.11.03.
2017.10.30.
2024.4.9.
70,000,000 [월]100,000
있음
2017.11.08.~
양주현
305호
2021.12.22
있음
방한나
306호
2017.11.03
있음
김창호
304호
2020.05.06
있음
한국토지주택공사(입주자정춘영)
303호
2021.10.12.
2021.10.06.
2024.4.9.
40,000,000
있음
2021.11.01.~
정춘영
303호
2021.10.12
있음
정해창
302호
2023.08.14
없음
나선자
302호
2020.12.03.
2020.12.03.
2024.2.6.
50,000,000 [월]270,000
있음
2020.12.05.~
한국토지주택공사(입주자정은주)
301호
2023.05.11.
2023.03.30.
2024.4.9.
80,000,000
없음
2023.04.28.~
정은주
301호
2023.05.11
없음
한국토지주택공사(입주자이나연)
205호
2023.03.20.
2023.03.17.
2024.4.9.
95,000,000
없음
2023.04.06.~
이나연
205호
2023.03.20
없음
권순임
204호
2021.01.20
있음
한국토지주택공사(입주자권순임)
204호
2021.01.20.
2020.12.17.
2024.4.9.
70,000,000 [월]200,000
있음
2021.01.15.~
이성혁
203호
2023.03.27.
2023.03.09.
2024.3.29.
35,000,000
없음
2023.03.28.~
신동환
202호
2021.01.26.
2020.12.23.
2024.4.18.
10,000,000 [월]500,000
있음
2021.01.05.~
황의식
1층
10,000,000 [월]450,000
홍민진
201호
2021.12.06.
있음
신정희
402호
2021.04.12.
2024.2.5.
3,000,000 [월]300,000
있음
2021.04.02.~
강명우
403호
2023.04.04
없음
한국토지주택공사(입주자강명우)
403호
2023.04.04.
2023.03.02.
2024.4.9.
110,000,000 [월]200,000
없음
2023.04.04.~
매각물건명세 비고
※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할
수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니
한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
