최근본 물건
부동산경매 인쇄하기
♬ 사상구 (주례동,현대무지개타운) 아파트경매>2024타경2617>주례로 아파트경매>사상구 주례로 93, 104동 4층404호 (주례동,현대무지개타운) 여의주경매
부산 사상구 주례로 93,에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경2617이며 부산지방법원 부산서부지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 250,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 175,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.07.31(목) 10:00입니다. 입찰보증금은 17,500,000원입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경2617 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2024타경2617 아파트경매
법원경매 2024타경2617 아파트경매
법원경매 2024타경2617 아파트경매
11
부동산경매 인쇄하기
입찰일 2025.07.31(목) 10:00  (입찰 5일전) 진행상태 : 재진행 [부동산임의경매] 부산지방법원 부산서부지원 6계
☎ 051-812-1266
소재지 부산광역시 사상구 주례로 93, 104동 4층404호 (주례동,현대무지개타운)
사건번호 2024 타경 2617
중복 2024타경2549,

물건번호

 (1) 물건용도 아파트
감정평가액 250,000,000원  채권자 주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO 사건접수일 2024.06.20
최저입찰가 (70%) 175,000,000원 

채무자

 채OO OOOO OOOOO OOO외 1명 개시결정일 2024.06.21

입찰보증금

 17,500,000원  소유자 채OO OOOO OOOOO OOO외 1명 배당종기일 2024.09.13
경매청구금 105,198,668원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 1회
경매대상 토지 및 건물일괄 매각 건물면적 114.63㎡(34.67평) 토지면적 50.59㎡(15.30평)
상담전화 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일 kimpom.wonsns.com  단축URL 상담
법원경매 2024타경2617 아파트경매
법원경매 2024타경2617 아파트경매
법원경매 2024타경2617 아파트경매
감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
대지권
 주례동 530-5 44984 분의 50.586 50.586㎡ (15.30평)
건물
 주례동 530-5 104동 4층404호 철근콘크리트조 114.625㎡ (34.67평)
 진행   (입찰5일전)  
 2025-04-17 유찰 (100%) 250,000,000원 
 2025-05-22 변경 (70%) 175,000,000원 
 2025-07-31 진행 (70%) 175,000,000원 
1) 위치합니다. 제1종일반주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 지하철. 차량진출입 가능. 차량진출입 가능. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방.
1)위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 동주중학교 남동측 인근에 위치하는 현대무지개타운 104동 404호로서, 부근은 공동주택 및 단독주택, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황 차량진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(주례역)이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
3)건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 4층 404호로서, -외벽: 물탈위 페인팅 -내벽: 벽지 도배 등 -창호: 샷시창의 구조임.
4)이용상태 공동주택(아파트)임.
5)설비내역 급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 개별난방설비(도시가스) 등을 갖추고 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태 북하향의 완경사지대 내 2필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택의 부지임.
7)인접 도로상태등 북측으로 폭 약 12m 도로에 접하며, 단지내 도로망 정비되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태 번호1 및 2 공히 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 및 절대보호구역(학교환경위생정화구역)<교 육환경 보호에 관한 법률>에 속하며, 번호(1)토지는 일부 제1종일반주거지역, 학교(저촉)임.
9)공부와의 차이 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황 [최선순위 설정일자 2013.11.27. 근저당권 설정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2012년8월24일 소유권 이OO 말소  
2 2013년11월27일 근저당권 주OO 144,000,000원 말소기준  
3 2015년5월8일 근저당권 주OO 150,000,000원 말소  
4 2024년1월17일 가압류 롯OO 25,670,118원 말소  
5 2024년3월27일 가압류 주OO 87,637,040원 말소  
6 2024년6월21일 임의경매 주OO 말소  
7 2024년6월28일 임의경매 주OO 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역 [2025.05.20] 승계인 엠OOOOOOOOOOOO OOOO 매각기일연기신청 제출
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 26건 204,192,308원 148,634,347원 74% 1.5회
6개월 47건 236,382,979원 167,113,243원 72% 2회
12개월 84건 240,573,214원 175,724,299원 73% 2.1회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)    
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경2617 (부산지방법원 부산서부지원)입니다.   
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다