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| 최근본 물건 |
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♬ 김천시 일반상가경매>2024타경13059>평화동 일반상가경매>김천시 평화동 264-26 여의주경매
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경북 김천시 평화동 264-26에 소재한 일반상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경13059이며 대구지방법원 김천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 973,097,360원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 333,771,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2025.07.18(금) 10:00입니다.
입찰보증금은 33,377,100원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경13059 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.18(금) 10:00
(오늘입찰)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
대구지방법원 김천지원 5계
☎ 054-420-2095 |
| 소재지 |
경상북도 김천시 평화동 264-26 |
| 사건번호 |
2024 타경 13059
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
일반상가 |
| 감정평가액 |
973,097,360원 |
채권자 |
이OOOOOO |
사건접수일 |
2024.05.03 |
| 최저입찰가 |
(34%) 333,771,000원 |
채무자 |
주OOO OOOOO |
개시결정일 |
2024.05.07 |
입찰보증금 |
33,377,100원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
2024.08.06 |
| 경매청구금 |
700,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
3회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
248.96㎡(75.31평) |
토지면적 |
189.00㎡(57.17평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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평화동 264-26 |
대 |
165㎡ (49.91평) |
| 평화동 264-51 |
대 |
17㎡ (5.14평) |
| 평화동 264-65 |
대 |
7㎡ (2.12평) |
건물
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평화동 264-26 |
1층 점포 철근콘크리트조 |
124.48㎡ (37.66평)
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| 평화동 264-26 |
2층 점포 철근콘크리트조 |
124.48㎡ (37.66평)
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2025-04-18
유찰
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(100%) 973,097,360원
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2025-05-16
유찰
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(70%) 681,168,000원
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2025-06-13
유찰
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(49%) 476,817,000원
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2025-07-18
진행
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(34%) 333,771,000원
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1) 위치합니다. 상업지역. 일반상업지역. 판넬지붕. 철근콘크리트조.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 평화동 소재 "김천역" 남동측 인근에 위치하며 부근은 도심의
중심상가지대로서 노선을 따라 각종 상가로 형성되어있음.
2)교통상황
제차량통행 용이하며 도심에 위치하여 제반교통사정 편리함.
3)형태 및 이용상태
기호(1-3)은 3필지가 일단으로 이용중인 세장형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며
상업용건물 부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
남서측으로 폭약 20미터의 도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2,3): 도시지역(김천도시지역), 일반상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-1)
(접합), 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
(가): 철근콘크리트조 판넬지붕 2층건으로서
-외벽: 몰탈위 페인트 등 마감
-내벽: 목재 등 내부 인테리어
-바닥: 아스타일 등 마감
-창호: 스텐샤시 강화유리 등 임
2)이용상태
(가) 1층: 점포(아디다스), 2층: 창고
3)설비내역
1층에는 천정매립형 냉난방설비 되어있음.
4)부합물 및 종물
없 음.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임.
2) 건물은 연접한 기호(2,3)토지에 걸쳐 있는것으로 보이나 정확한 경계는 측량을 요함. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김창재 |
미상 |
무 |
무 |
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미상
[월]미상 |
있음 |
미상 |
| (주)씨지리테일김천지점 |
165.0000㎡ |
2009.09.22 |
무 |
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일억이천만원
[월]월이백오십만원 |
있음 |
2009. 09. 16~ 2011. 09.15 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2015. 1. 26. 근저당권(목 록1,2,4) 설정 2016. 1. 5. 근저당권(목 록3)] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2015년1월26일 |
소유권 |
김OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2015년1월26일 |
근저당권 |
이OO |
650,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2016년1월12일 |
근저당권 |
이OO |
130,000,000원 |
말소
|
|
| 4 |
2020년2월24일 |
근저당권 |
이OO |
120,000,000원 |
말소
|
|
| 5 |
2023년11월23일 |
가압류 |
신OO |
833,000,000원 |
말소
|
|
| 6 |
2023년11월23일 |
가압류 |
신OO |
255,000,000원 |
말소
|
|
| 7 |
2023년11월30일 |
가압류 |
주OO |
300,000,000원 |
말소
|
|
| 8 |
2023년12월7일 |
가압류 |
주OO |
1,269,718,354원 |
말소
|
|
| 9 |
2023년12월8일 |
가압류 |
대OO |
919,390,965원 |
말소
|
|
| 10 |
2024년1월12일 |
가압류 |
서OO |
500,000,000원 |
말소
|
|
| 11 |
2024년5월1일 |
압류 |
김OO |
|
말소
|
|
| 12 |
2024년5월7일 |
임의경매 |
이OO |
|
말소
|
|
|
|
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2015. 1. 26. 근저당권(목 록1,2,4) 설정 2016. 1. 5. 근저당권(목 록3)] |
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|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2015년1월26일 |
소유권
|
김OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2015년1월26일 |
근저당권
|
이OO |
650,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2016년1월12일 |
근저당권
|
이OO |
130,000,000원 |
말소
|
|
| 4 |
2020년2월24일 |
근저당권
|
이OO |
120,000,000원 |
말소
|
|
| 5 |
2023년11월23일 |
가압류
|
신OO |
833,000,000원 |
말소
|
|
| 6 |
2023년11월23일 |
가압류
|
신OO |
255,000,000원 |
말소
|
|
| 7 |
2023년11월30일 |
가압류
|
주OO |
300,000,000원 |
말소
|
|
| 8 |
2023년12월7일 |
가압류
|
주OO |
1,269,718,354원 |
말소
|
|
| 9 |
2023년12월8일 |
가압류
|
대OO |
919,390,965원 |
말소
|
|
| 10 |
2024년1월12일 |
가압류
|
서OO |
500,000,000원 |
말소
|
|
| 11 |
2024년5월7일 |
임의경매
|
이OO |
|
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
별지와 같음 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
92,000,000원 |
92,000,000원 |
100% |
2회 |
| 6개월 |
1건 |
92,000,000원 |
92,000,000원 |
100% |
2회 |
| 12개월 |
1건 |
92,000,000원 |
92,000,000원 |
100% |
2회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(1건) |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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