1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 공단동 소재 "공단동행정복지센터" 동측 인근에 위치하는 "구미한라시그마밸리" 제3층 제303호외 1개호 및 구미시 상모동 소재 "상모초등학교" 남측 인근에 위치하는 "상모미성오딧세이" 제101동 제1층 제104호 구분건물로서, 가),나) 주위는 공업단지 및 근린생활시설, 다) 주위는 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
대상물건까지 차량의 진출입이 자유로우며, 제반교통 상황은 보통임.
3)건물의 구조
가),나) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 11층건물 중 3층 303호, 311호 구분건물로서
- 외벽: 알미늄복합판넬 및 페어글라스 마감 등,
- 내벽: 페인트 등 내장마감재 마감,
- 바닥: 타일 등 내장바닥재 마감,
- 창호: 새시창호 페어글라스임.
다) 철근콘크리트조 슬라브지붕 15층건물 중 1층 104호 구분건물로서,
- 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
- 내벽: 벽지 및 타일 마감 등,
- 바닥: 장판지 및 타일 마감 등,
- 창호: 샷시 창호.
4)이용상태
가),나) 공장(지식사업센터)
다) 아파트
5)설비내역
가),나) 공용 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
다) 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
1) 인접지와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로 공장 및 근린생활시설 부지로 이용 중임.
2) 인접지와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로 공동주택 부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
가),나) 본건 단지 북측 및 서측으로 대로에 접함.
다) 본건 단지 남측으로 노폭 약 15M, 북측으로 노폭 약 8M의 아스팔트 포장도로와 각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
1) 일반공업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)),
재생사업지구(구미국가1단지), 산업시설구역.
2) 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)), 상대보호구역
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: ─
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
