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♬ 동래구 다세대,빌라경매>2024타경62990>중앙대로1367번길 다세대,빌라경매>동래구 중앙대로1367번길 32-15, 3층302호 여의주경매
부산 동래구 중앙대로1367번길 32-15,에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경62990이며 부산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 99,000,000원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 33,957,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2025.08.01(금) 10:00입니다. 입찰보증금은 3,395,700원입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경62990 (부산지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2024타경62990 다세대,빌라경매
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입찰일 2025.08.01(금) 10:00  (입찰 6일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] 부산지방법원 2계
소재지 부산광역시 동래구 중앙대로1367번길 32-15, 3층302호
사건번호 2024 타경 62990

물건번호

 물건용도 다세대,빌라
감정평가액 99,000,000원  채권자 부OOOOOOOOO 사건접수일 2024.09.20
최저입찰가 (34%) 33,957,000원 

채무자

 양OOO OOOOO OOO 개시결정일 2024.11.06

입찰보증금

 3,395,700원  소유자 양OOO OOOOO OOO 배당종기일
경매청구금 508,323,147원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 3회
경매대상 토지 및 건물일괄 매각 건물면적 21.95㎡(6.64평) 토지면적 9.47㎡(2.86평)
상담전화 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일 kimpom.wonsns.com  단축URL 상담
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
대지권
 온천동 750-66 145분의 9.47 9.47㎡ (2.86평)
건물
 온천동 750-66 3층302호 철근콘크리트구조 21.95㎡ (6.64평)
 진행   (입찰6일전)  
 2025-04-18 유찰 (100%) 99,000,000원 
 2025-05-23 유찰 (70%) 69,300,000원 
 2025-06-20 유찰 (49%) 48,510,000원 
 2025-08-01 진행 (34%) 33,957,000원 
1) 위치합니다. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 스라브지붕.
1)위치 및 주위환경 대상물건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "온천초등학교" 남동측 인근에 위치한 현지호칭 "월드빌" 제1층 제101호 외 14개호로서 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 오피스텔, 단독주택 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반주위환경 보통임.
2)교통상황 본건 건물까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 부산도시철도1호선 "명륜역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
3)건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 6층 건물 내 제1층 제101호 외 14개호로서, ·외벽: 화강석 붙임, 타일 붙임 등, ·창호: 샷시창호 임.
4)이용상태 일련번호 1) : 근린생활시설로 이용중임, 일련번호 2-13) : 공동주택(도시형생활주택:원룸형)로 이용중임, 일련번호 14,15) : 오피스텔로 이용중임.
5)설비내역 위생 및 급·배수설비, 옥내소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 공동주택(도시형생활주택:원룸형, 오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 7미터 내외의 도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견Ⅰ의 2의 나.공법상 제한사항" 참조.
9)공부와의 차이 없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미 상 임. 2) 기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
임지윤 302호 2022.06.07. 2022.05.13. 2024.12.20. 80,000,000
 없음 2022.06.07.-
건물등기부 현황 [최선순위 설정일자 2020. 3. 17. 근저당권 설정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2015년5월29일 소유권 양OO 말소  
2 2020년3월17일 근저당권 부OO 588,000,000원 말소기준  
3 2024년1월16일 근저당권 오OO 55,000,000원 말소  
4 2024년9월27일 가압류 김OO 80,000,000원 말소  
5 2024년11월6일 임의경매 부OO 말소  
6 2024년12월3일 가압류 서OO 60,000,000원 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 2건 95,500,000원 66,111,050원 69% 2회
6개월 2건 95,500,000원 66,111,050원 69% 2회
12개월 3건 135,000,000원 75,370,033원 61% 2.7회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)    
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