1)위치 및 주위환경
본 건은 전북특별자치도 군산시 소룡동 소재 "군산월명중학교" 서측 원거리에 위치하며, 주위환경은, 농경지, 근린생활시설, 공장 등이 혼재히는 지역임.
2)교통상황
본 건 및 본 건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
일련번호(1-3) : 세장형 평지로서, 기준시점 현재 "답"으로 이용중임.
4)인접 도로상태
일련번호(1,2) : 지적도상 맹지로서 인접지[일련번호(3)]을 통하여 출입함.
일련번호(3) : 북동측으로 구거를 격하여 노폭 약 3M 내외의 도로를 통하여 출입함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1-3) : 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2017. 9. 20. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2017년9월20일
소유권
김OO
말소
2
2017년9월20일
근저당권
군OO
292,500,000원
말소기준
3
2017년9월20일
지상권
군OO
말소
4
2018년2월8일
근저당권
유OO
96,000,000원
말소
5
2021년6월3일
가압류
전OO
16,500,000원
말소
6
2021년6월3일
압류
국OO
말소
7
2024년6월19일
압류
수OO
말소
8
2024년7월3일
임의경매
군OO
말소
9
2024년11월7일
압류
전OO
말소
10
2024년12월3일
압류
국
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 일괄매각
2. 농지취득자격증명 제출 필요(매각허가결정시까지 미제출시 보증금 몰수)
3. 목록 1,2. 토지는 지적도상 맹지로 목록 3. 토지를 통하여 출입함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
