1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 밀양시 삼랑진읍 미전리 소재 "인전마을" 남동측 원거리에 위치하고 있으며
, 주변은 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등을 고려시
전반적인 교통상황은 다소 불편시 됨.
3)형태 및 이용상태
기호1: 완경사지대내 부정형의 토지로서 현황 일부 토지임야 및 일부 휴경지상태 등임.
기호2,3: 공히 완경사지대내 부정형의 토지로서 현황 휴경지 등임.
기호4: 남측 인접지 대비 저지인 부정형의 토지로서 현황 대부분 휴경지이고, 일부 구거 등
으로 이용중인 것으로 보이며, 정확한 사항은 전문지적경계측량을 요함.
4)인접 도로상태
기호1∼4 토지 공히 지적도 및 현황 맹지로서 인접지를 통하여 진출입이 가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호1: 보전관리지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장
설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
기호2,3: 보전관리지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행
령 제14조의3 1호)<수도법>임.
기호4: 보전관리지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령
제14조의3 1호)<수도법>, 영농여건불리농지임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
① 기호1 토지는 공부상 지목이‘임야’이나 현황 일부 토지임야 및 일부 휴경지상태 등임.
② 기호2,3 토지는 공부상 지목이‘전’이나 현황 휴경지 등임.
③ 기호4 토지는 공부상 지목이‘답’이나 현황 대부분 휴경지 및 일부 구거 등임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 현장조사시 본건 토지 공유자 중 1인이 사용중인 것으로 구두조사되며, 정확
한 사항은 재확인을 요함.
나. 기 타 : 본건 토지는 각 필지간 및 인접지와의 지적경계가 대체로 불분명한 바 본건 토
지의 정확한 위치 및 인접지와의 경계구분, 이용상황별 면적확인 등은 전문지적경계측량
을 통하여 확인하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2017.01.26. 압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2005년10월14일
소유권
이OO
말소
2
2017년7월14일
소유권
양OO
말소
3
2017년1월26일
압류
국
말소기준
4
2024년1월18일
임의경매
양OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
지적도 및 현황 맹지. 공부상 지목은 '임야'이나 일부 임야 및 일부 휴경지 상태임. 육안으로 확인이 어려운 분묘 소재할 수 있
으며 이를 위한 분묘기지권 성립 여부는 불명. 인접지와의 경계 불분명한 바, 정확한 위치 및 경계확인은 측량 요함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
