1)위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 임실군 관촌면 회봉리 소재 "회봉마을" 북동측 약300미터 거리에 위
치하며, 주위는 휴경지, 임야(자연림) 등이 혼재하는 마이산회봉온천관광단지 토지구획정리
사업이 진행중인 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 남측 인근에 버스승강장 소재 721번지방도(회봉송촌로)가 진행
함.
3)형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 자치지반 대체로 평탄한 잡종지임.
4)인접 도로상태
서측으로 폭 약4-5미터 비포장임도와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리지역), 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제
한구역(2022-12-28)(상대제한구역 1000m[말,양(염소 등),사슴,젖소,소 사육가능])<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지<관광진흥법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한
지역<수도법>, 온천원보호지구<온천법>임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
공부상 지목 "임야"이나 현황 "도로, 농경지, 잡종지, 임야" 등의 상황임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : 본건은 "마이산화봉온친예정지역"내에 소재하며 이를 위하여 전초적인 토목공
사가 진행된 상황의 "잡종지(토지임야)"로서 토목공사에 소요되는 경비 및 상황변경에 따른
가치 등을 종합적으로 참작하여 현상의 가치를 평가하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2024년10월22일
소유권
이OO
말소
2
2024년10월22일
소유권
이OO
말소
3
2024년10월22일
소유권
이OO
말소
4
2024년10월22일
소유권
박OO
말소
5
2013년3월14일
근저당권
부OO
130,000,000원
말소기준
6
2013년3월14일
지상권
부OO
말소
7
2023년7월24일
가압류
신OO
232,000,000원
말소
8
2023년8월11일
가압류
롯OO
7,827,721원
말소
9
2023년8월25일
가압류
경OO
168,000,000원
말소
10
2024년11월12일
임의경매
부OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 공부상 지목 '임야'이나 현황 '도로, 농경지, 잡종지, 임야'등의 상황임
2. 이 사건 토지는 '마이산회봉온천예정지역'내에 소재하며 이를 위한 전초적인 토목공사가 진행된 상황의 '잡종지(토지임야)'임
3. 지상의 자생 수목 매각 포함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
