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♬ 제주시 상가경매>2024타경8654 >돈내길 상가경매>제주시 돈내길 22, 16층1701호 (이도일동,이도휴안더센트럴) 여의주경매
제주 제주시 돈내길 22, 에 소재한 상가 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경8654 이며 제주지방법원에서 경매가 진행됩니다. 1,720,000,000원 이나 3회 유찰최저입찰가는 589,960,000원 (감정가 대비 34% )입니다.2025.08.19(화) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경8654 (제주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.08.19(화) 10:00
(입찰 22 )
진행상태 : 유찰 제주지방법원 8계☎ 064-729-2168
소재지
제주특별자치도 제주시 돈내길 22, 16층1701호 (이도일동,이도휴안더센트럴)
사건번호 2024 타경 8654
물건번호
2개 물건중 1번(유찰)
2개 물건중 2번(유찰)
물건용도
상가
감정평가액
1,720,000,000원
채권자
제OOOOOOO외 1명
사건접수일
2024.07.25
최저입찰가
(34%) 589,960,000원 채무자
주OOO OOOOOO
개시결정일
2024.08.05
입찰보증금
58,996,000원
소유자
주OOO OOOOOO
배당종기일
2024.11.04
경매청구금
2,701,089,735원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
3회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
284.42㎡(86.04평 )
토지면적
39.36㎡(11.91평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
이도일동 1251-8
629.7분의 39.361
39.361㎡ (11.91평)
건물
이도일동 1251-8
16층1701호 철근콘크리트구조
284.42㎡ (86.04평)
2025-04-22
유찰
(100%) 1,720,000,000 원
2025-06-03
변경
(70%) 1,204,000,000 원
2025-06-04
유찰
(70%) 1,204,000,000 원
2025-07-15
유찰
(49%) 842,800,000 원
2025-08-19
진행
(34%) 589,960,000 원
1) 위치합니다. 일반상업지역. 버스정류장. 주차장. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
1)위치 및 주위환경
제주특별자치도 제주시 이도일동 소재 “광양사거리” 북동측 인근에 위치하며, 주위
는 학교, 주상복합건물, 근린생활시설, 단독주택, 업무시설 등이 혼재하는 후면 상업
지대임.10미터 , 북측으로 노폭 약8미터 내외의 아스콘포장도로 에 접하
고, 건물내 주차타워에 의한 주차장시설 되어 있음
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 고도지구(55M이하), 방화지구 , 소로1류 (폭 10m -12m )(접합), 소로2류 (폭
8m -10m )(접합) 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률
>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역
사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(
건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,
지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주식회사에이치제이라운지(대표자:김형진)
1701호34.364㎡
2023.09.21.
2,000,000
없음 2023.09.01.~2026.08.31.
주식회사에스에이치종합건설(대표자:김형진)
1701호154.744㎡
2023.10.16.
50,000,000
없음 2023.09.01.~2028.08.31.
주식회사얼라이브건설(대표자:고원혁)
1701호33.155㎡
2023.09.24.
2,000,000
없음 2023.09.01.~2026.08.31.
매각물건명세 비고 주식회사 에스에이치종합건설(대표자:김형진):상가건물임대차현황서에 의하여 기재된 사항임
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년8월23일
소유권
주OO
말소
2
2023년8월23일
근저당권
농OO
1,200,000,000원
말소기준
3
2023년8월23일
근저당권
농OO
1,320,000,000원
말소
4
2023년8월23일
근저당권
농OO
636,000,000원
말소
5
2023년9월21일
근저당권
조OO
1,080,000,000원
말소
6
2024년4월16일
가압류
주OO
356,662,521원
말소
7
2024년5월16일
가압류
정OO
45,209,000원
말소
8
2024년5월23일
가압류
제OO
95,000,000원
말소
9
2024년6월10일
가압류
주OO
10,989,000원
말소
10
2024년6월26일
가압류
최OO
60,000,000원
말소
11
2024년8월5일
임의경매
농OO
말소
12
2024년10월4일
임의경매
제OO
말소
13
2024년10월11일
압류
국OO
말소
14
2024년10월28일
가압류
감OO
20,801,147원
말소
15
2024년11월7일
가압류
엄OO
11,131,256원
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
51건
726,035,235원
389,219,706원
47% 3.1회
6개월
112건
791,892,433원
394,413,877원
47% 2.9회
12개월
197건
1,043,036,734원
542,580,800원
51% 2.6회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(9건 )
근린상가 입찰일 강원도 춘천시 소양로2가 172-1춘천서부시장점포신동아아파트 1층 117호 건물: 9.44㎡(2.85평) 토지: 2.37㎡(0.72평)
감정가 10,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 4,900,000 원
근린상가 입찰일 강원도 춘천시 서부대성로 12, 1층 47호 (소양로2가,춘천서부시장점포신동아아파트) 건물: 9.52㎡(2.88평) 토지: 2.39㎡(0.72평)
감정가 8,400,000 원 2회 ,49% ) 최저가 4,116,000 원
근린상가 입찰일 강원도 춘천시 서부대성로 12, 1층 49호 (소양로2가,춘천서부시장점포신동아아파트) 건물: 12.21㎡(3.69평) 토지: 3.07㎡(0.93평)
감정가 10,300,000 원 2회 ,49% ) 최저가 5,047,000 원
근린상가 입찰일 강원도 춘천시 서부대성로 12, 2층 57호 (소양로2가,춘천서부시장점포신동아아파트) 건물: 14.11㎡(4.27평) 토지: 3.55㎡(1.07평)
감정가 11,300,000 원 2회 ,49% ) 최저가 5,537,000 원
근린상가 입찰일 강원도 춘천시 서부대성로 12, 2층 65호 (소양로2가,춘천서부시장점포신동아아파트) 건물: 17.31㎡(5.24평) 토지: 4.35㎡(1.32평)
감정가 13,900,000 원 2회 ,49% ) 최저가 6,811,000 원
근린상가 입찰일 강원도 춘천시 서부대성로 12, 2층 68호 (소양로2가,춘천서부시장점포신동아아파트) 건물: 14.11㎡(4.27평) 토지: 3.55㎡(1.07평)
감정가 11,300,000 원 2회 ,49% ) 최저가 5,537,000 원
근린상가 입찰일 강원도 춘천시 서부대성로 12, 1층 125호 (소양로2가,춘천서부시장점포신동아아파트) 건물: 12.50㎡(3.78평) 토지: 3.14㎡(0.95평)
감정가 10,500,000 원 2회 ,49% ) 최저가 5,145,000 원
근린상가 입찰일 강원도 춘천시 서부대성로 12, 1층 127호 (소양로2가,춘천서부시장점포신동아아파트) 건물: 12.50㎡(3.78평) 토지: 3.14㎡(0.95평)
감정가 10,500,000 원 2회 ,49% ) 최저가 5,145,000 원
근린상가 입찰일 강원도 춘천시 서부대성로 12, 2층 30호 (소양로2가,춘천서부시장점포신동아아파트) 건물: 16.91㎡(5.11평) 토지: 4.25㎡(1.29평)
감정가 13,600,000 원 2회 ,49% ) 최저가 6,664,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
