1)위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 소재‘고성리사무소’북서측 근거리에 위치하며 부근은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통 이용편의도는 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
기호(1) : 부정형 평지로서 나지임.
기호(2) : 부정형 평지로서 나지임.
기호(3) : 부정형 평지로서 나지임.
4)인접 도로상태
기호(1) : 지적도상 맹지이나 기호(2,3)을 통해 경유가능함.
기호(2) : 남서측으로 폭 약 6m 아스팔트 포장도로에 접하며 지적도상 남동측으로 폭 약 3m에 접하나 현황 폐도임.
기호(3) : 지적도상 맹지이나 기호(2)를 통해 경유가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1-3) : 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하) 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2023.11.15-2024.11.14))
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.임대관계
임대관계는 미상임.
-.기타
본건 기호(2,3)은 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되나, 해당 관청의 확인을 요함.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 목록 1: 2022. 3. 31. 근 저당권 설정
목록 2, 3: 2017. 5. 18. 근저당권]
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
