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♬ 안양시 (안양동,프라자아파트) 아파트경매>2024타경104292>만안구 아파트경매>안양시 만안구 병목안로 103, 2동 4층406호 여의주경매
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경기 안양시 만안구 병목안로에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경104292이며 수원지방법원 안양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 407,000,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 260,480,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2025.08.19(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 26,048,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경104292 (수원지방법원 안양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.19(화) 10:00
(입찰 22일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
수원지방법원 안양지원 2계
☎ 031-8086-1282 |
| 소재지 |
경기도 안양시 만안구 병목안로 103, 2동 4층406호 (안양동,프라자아파트) |
| 사건번호 |
2024 타경 104292
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
407,000,000원 |
채권자 |
한OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.05.13 |
| 최저입찰가 |
(64%) 260,480,000원 |
채무자 |
망 OOOO OOO OO외 4명 |
개시결정일 |
2024.05.14 |
입찰보증금 |
26,048,000원 |
소유자 |
망 OOOO OOO OO외 4명 |
배당종기일 |
2024.12.23 |
| 경매청구금 |
51,058,491원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
54.54㎡(16.50평) |
토지면적 |
33.81㎡(10.23평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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안양동 762-2 |
25064 분의 33.81 |
33.81㎡ (10.23평)
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건물
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안양동 762-2 |
2동 4층406호 철근콘크리트조 |
54.54㎡ (16.50평)
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2025-04-22
유찰
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(100%) 407,000,000원
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2025-06-03
변경
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(80%) 325,600,000원
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2025-07-08
유찰
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(80%) 325,600,000원
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2025-08-19
진행
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(64%) 260,480,000원
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1) 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 슬래브지붕.
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1)위치 및 주위환경
본건 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양예술고등학교" 남측 인근에 위치하며
주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은
무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트 슬래브지붕 15층건 내 4층 406호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 (탐문사항)
창호 : 샷시 이중창호 등임. (탐문사항)
4)이용상태
아파트(후첨 건물개황도 참조) 로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
7필지 일단의 사다리형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지내 도로가 외곽 공도와 연계됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
대표지번 안양동 762-2번지 :
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2020-06-30)(접합), 소로2류
(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합),
상대보호구역(성원유치원 , 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아름유치원. 세부사항은 안양과천교
육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안양
여자상업고등학교 , 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기)<교육환경 보
호에 관한 법률>, 상대보호구역(안양예술고등학교 , 세부사항은 안양과천교육지
원청에 문의하시기 바?)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안양외국어
고등학교 , 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 ?)<교육환경 보호에
관한 법률>, 절대보호구역(아름유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하
시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경
개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 정비예정
구역(2020-03-09)<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진
법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
등기사항전부증명서 및 귀 의뢰목록에는 대지권의 목적인 토지의 표시가 (1-3)소유
권대지권으로 되어 있으나 토지대장 대지권등록부상에는 분할되어 (1-7)소유권대지
권임.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 통칭 202동으로서 아파트 외벽에 202동으로 표시되어 있음. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2018.10.11.근저당 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2024년11월12일 |
소유권
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양OO |
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말소
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| 2 |
2024년11월12일 |
소유권
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양OO |
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말소
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| 3 |
2024년11월12일 |
소유권
|
양OO |
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말소
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| 4 |
2024년11월12일 |
소유권
|
양OO |
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말소
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| 5 |
2024년11월12일 |
소유권
|
양OO |
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말소
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| 6 |
2018년10월11일 |
근저당권
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한OO |
469,000,000원 |
말소기준
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| 7 |
2018년10월11일 |
약정/금지사항/환매특약
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말소
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| 8 |
2024년5월14일 |
임의경매
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한OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
482,666,667원 |
380,777,633원 |
77% |
1.7회 |
| 6개월 |
11건 |
428,181,818원 |
367,793,264원 |
86% |
2.5회 |
| 12개월 |
46건 |
495,260,870원 |
417,498,350원 |
83% |
2회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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