1)위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 영월군 영월읍 하송리 소재 "영월군국민체육센터" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 체육시설 등이 소재하는 주거지대입니다.
2)교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며 버스정류장과의 거리 및 배차시간 등으로 보아 전반적인 교통여건은 보통시 됩니다.
3)형태 및 이용상태
대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 주거나지 상태입니다.
4)인접 도로상태
남서측으로 지적상 도로가 소재합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(100M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(150M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(50M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(석정여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(석정여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(영월유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
본건 일부 지상에 소유자 미상의 이동 및 철거가 용이한 이동식창고가 소재합니다.
7)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
Ⅰ. 감정평가의 개요. 5. 기타 검토 및 참고 사항 참조 바랍니다.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년4월20일
소유권
김OO
말소
2
2020년4월20일
근저당권
봉OO
300,000,000원
말소기준
3
2020년4월20일
지상권
봉OO
말소
4
2020년7월9일
근저당권
김OO
100,000,000원
말소
5
2022년5월31일
근저당권
김OO
70,000,000원
말소
6
2024년3월26일
임의경매
봉OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
.공부상 지목이 전이나 농지취득자격증명 불요함
.본 건 지상에 매각에서 제외되는 제시외 철거가 용이한 조립식판넬조 판넬지붕창고 1동이 있음
.남서측으로 지적도상 도로가 소재함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
