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♬ 구미시 주유소경매>2024타경1452>구평동 주유소경매>구미시 구평동 385-6 여의주경매
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경북 구미시 구평동 385-6에 소재한 주유소경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경1452이며 대구지방법원 김천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 2,260,106,400원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,584,289,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.08.19(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 158,428,900원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경1452 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.19(화) 10:00
(입찰 22일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
대구지방법원 김천지원 1계
☎ 054-420-2091 |
| 소재지 |
경상북도 구미시 구평동 385-6 |
| 사건번호 |
2024 타경 1452
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물건번호 |
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물건용도 |
주유소 |
| 감정평가액 |
2,260,106,400원 |
채권자 |
구OOOOOOOO |
사건접수일 |
2024.06.04 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,584,289,000원 |
채무자 |
현OO |
개시결정일 |
2024.06.04 |
입찰보증금 |
158,428,900원 |
소유자 |
현OO |
배당종기일 |
2024.09.09 |
| 경매청구금 |
1,694,293,818원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
358.20㎡(108.36평) |
토지면적 |
1,092.00㎡(330.33평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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구평동 385-6 |
주유소용지 |
431㎡ (130.38평) |
| 구평동 385-7 |
주유소용지 |
557㎡ (168.49평) |
| 구평동 385-9 |
도로 |
104㎡ (31.46평) |
건물
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구평동 385-6 |
1층 주유소 철근콘크리트 |
97.2㎡ (29.40평)
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| 구평동 385-6 |
2층 사무소 철근콘크리트 |
97.2㎡ (29.40평)
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| 구평동 385-6 |
단층 세차장 |
25.3㎡ (7.65평)
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| 제시외건물 |
인동52길 4 |
케노피 |
65
㎡(19.66평) 포함
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| 인동52길 4 |
세차장 |
57.5
㎡(17.39평) 포함
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| 인동52길 4 |
기계실 및 창고 |
15
㎡(4.54평) 포함
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| 구평동 385-7 |
주유기 |
1식
㎡(0.30평) 포함
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2025-04-22
변경
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(100%) 2,260,106,400원
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2025-07-15
유찰
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(100%) 2,263,271,400원
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2025-08-19
진행
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(70%) 1,584,289,000원
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1) 위치합니다. 제1종일반주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 차량출입 가능. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 개별난방. 가스보일러.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 구평동 지에스 칼텍스 주유소에 위치하는 토지로서 부근은 대로변 근생시설 등으로 형성된 상가 및 주택 혼성지역임.
2)교통상황
본건 까지 차량출입 가능하고 대중교통사정은 편리함.
3)형태 및 이용상태
(1,2) 일단지 부정형의 토지로서 평지이며, 주유소용지로 이용중임
(3) 세장형의 토지로서 평지이며, 도로부지로 이용중임
4)인접 도로상태
북즉으로 35미터 노폭의 포장도로에 접하며 동측으로 10미터 포장도로에 접함
5)토지이용계획 및 제한상태
(1) 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로1류(접함), 가축사육제한구역
(2) 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역
(1) 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(접함), 가축사육제한구역
6)제시목록 외의 물건
건물감정요항표 참조
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 임대내역 미상임
2) 주유소 영업휴업중임.
1)건물의 구조
4-가) 철근콘크리트 및 시멘벽돌조 슬래브지붕 2층건물로서
외벽은 외장타일 등 마감,
내벽은 몰탈위페인팅 벽지도배, 목재몰딩, 타일등 마감,
바닥은 장판지, 타일 등 마감,
창호는 샷슈유리 창호로 시공되었음.
4-나) 조립식 폴리카보네이트지붕 단층건물로 벽체 및 지붕은 타원형 폴리카보네이트 마감
2)이용상태
4-가) 1층: 사무실, 소매점, 다용도실, 화장실, 창고 등
2층: 사무실, 일부 주택
4-나) 세차장
3)설비내역
4-가) 위생 및 급배수시설
4)부합물 및 종물
지적 및 건물개황도와 같이 주유소ㄱ) 케노피 ㄴ)세차장 ㄷ)기계실 및 창고건물이 소재하여 부합물로서 별도 평가함.
5)공부와의 차이
-
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 일부 임대중이며 임대내역은 미상임
2) 목록번호 6) 기계기구는 주유소 지하유류저장탱크 및 차량 세차기로서 현재 운휴중임.
1)위치 및 주위환경
경상북도 구미시 구평동 474-4번지 "부영아파트" 제804동 13층 1304호 단위세대로서 부근은 아파트단지 및 단독주택 등으로 형성된 주거지대로서 주거환경 보통임.
2)교통상황
차량출입 자유로우며 대중교통사정 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 13층건 아파트중 13층 1304호 단위세대로서
외벽 : 콘크리트 외벽위 , 페인트칠
내벽 : 벽지, 타일등 내장 인테리어
바닥 : 콘크리트위 타일, 석재, 장판재 등 마감
창호 : 알미늄샤시 유리창임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
상하수도 위생설비, 가스보일러에 의한 개별난방시설, 엘리베이터설비 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
직사격형의 대평수 아파트 부지로서 평지임.
7)인접 도로상태등
동, 남, 북측으로 10-20미터 포장 도로에 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역
9)공부와의 차이
해당사항없음
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대사항 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022.7.1. 근저당 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2009년7월30일 |
소유권
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현OO |
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말소
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| 2 |
2022년7월1일 |
근저당권
|
엠OO |
2,040,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2024년3월14일 |
근저당권
|
박OO |
360,000,000원 |
말소
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| 4 |
2024년5월30일 |
가압류
|
삼OO |
21,651,050원 |
말소
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| 5 |
2024년6월5일 |
임의경매
|
구OO |
|
말소
|
|
| 6 |
2024년7월1일 |
가압류
|
경OO |
73,641,420원 |
말소
|
|
| 7 |
2024년7월4일 |
가압류
|
신OO |
149,533,345원 |
말소
|
|
| 8 |
2024년7월11일 |
가압류
|
서OO |
147,998,171원 |
말소
|
|
| 9 |
2024년8월6일 |
가압류
|
주OO |
50,513,140원 |
말소
|
|
| 10 |
2024년8월12일 |
가압류
|
신OO |
11,083,341원 |
말소
|
|
| 11 |
2024년8월27일 |
가압류
|
교OO |
18,776,342원 |
말소
|
|
| 12 |
2024년12월27일 |
압류
|
구OO |
|
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
일괄매각. 제시외 건물 포함. 별첨 2025.4.28.자 감정보완(관정, 주유기)평가명세표 참고. |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
2,465,737,956원 |
1,619,832,140원 |
62% |
2.1회 |
| 6개월 |
15건 |
2,483,656,485원 |
1,658,787,189원 |
61% |
2회 |
| 12개월 |
29건 |
2,883,048,360원 |
2,033,002,056원 |
68% |
1.8회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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