1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 황금동 소재 "황금동 성당" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,
종교시설, 노변 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통 시됨.
3)형태 및 이용상태
완경사지대에 소재하는 사다리형에 가까운 토지로서 자체는 등고 평탄한 건부지 및 일부 도로로
이용 중임.
4)인접 도로상태
북측으로 폭 약4-5m 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역(김천도시지역), 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역
(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
"사진" 참조
7)공부와의 차이
공부상 "대"이나 일부 도로로 이용 중임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계: 미상임.
(나) 기 타: 없 음.
1)건물의 구조
기호2: 블록조 강판지붕 단층 단독주택 건으로서,
- 외벽: 몰탈 등 마감.
- 내벽: 벽지 등 마감.
- 바닥: 장판지 등 마감.
- 창호: 새시 창호임.
2)이용상태
단독주택임.
3)설비내역
위생설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
4)부합물 및 종물
"지적 및 건물개황도", 사진 참조
5)공부와의 차이
공부상 흙벽돌조 시멘트기와지붕 단층 주택 33.75㎡이나, 현 블록조 강판지붕 실측상
약45㎡임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계: 미상임.
(나) 기 타: - 기호2 건물은 조사시점 현재 이용상황, 외관, 관리상태 및 대략적인 실측에
의하면 공부상 흙벽돌조 시멘기와지붕이나, 시멘블록조 강판지붕 45㎡인
것으로 조사하였으며, 주 건물 이용에 부속된 제시외 건물(보일러실 및 창고)은
개략적인 실측으로 감정평가 하되 정확한 면적 및 구조는 현황측량 등이 요하니
업무에 참고하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이호우
1983.08.30
있음
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2017.9.5. 근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년11월19일
소유권
이OO
말소
2
2017년9월5일
근저당권
평OO
50,700,000원
말소기준
3
2024년6월14일
임의경매
김OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2017.9.5. 근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년11월19일
소유권
이OO
말소
2
2017년9월5일
근저당권
평OO
50,700,000원
말소기준
3
2024년6월14일
임의경매
김OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.05.23] 최고가매수신고인 매각불허가신청 제출
일괄매각. 제시외 건물 포함(철거 비용 발생 여지 있음). 목록1 일부 현황 '도로' 임. 목록2 공부상 '흙벽돌조 시멘기와지붕' 이
나 현황 '블록조 강판지붕'이며 실측상 약 45㎡임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
