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♬ 서구 오피스텔경매>2024타경80188>상무중앙로 오피스텔경매>서구 상무중앙로 114, 6층650호 (치평동,랜드피아오피스텔) 여의주경매
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광주 서구 상무중앙로 114,에 소재한 오피스텔경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경80188이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 53,000,000원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 23,744,000원(감정가 대비 45%)입니다.
입찰일은 2025.08.26(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 2,374,400원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경80188 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.26(화) 10:00
(입찰 37일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
광주지방법원 7계
☎ 062-239-1607 |
| 소재지 |
광주광역시 서구 상무중앙로 114, 6층650호 (치평동,랜드피아오피스텔) |
| 사건번호 |
2024 타경 80188
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
오피스텔 |
| 감정평가액 |
53,000,000원 |
채권자 |
김O |
사건접수일 |
2024.09.02 |
| 최저입찰가 |
(45%) 23,744,000원 |
채무자 |
망 OOOO OOOOOOO OOO OOO |
개시결정일 |
2024.12.06 |
입찰보증금 |
2,374,400원 |
소유자 |
망 OOOO OOOOOOO OOO OOO |
배당종기일 |
2025.02.27 |
| 경매청구금 |
60,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
3회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
30.42㎡(9.20평) |
토지면적 |
4.79㎡(1.45평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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치평동 1202-2 |
4957.9분의 4.79 |
4.79㎡ (1.45평)
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건물
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치평동 1202-2 |
6층650호 철근콘크리트구조 |
30.42㎡ (9.20평)
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2025-04-22
유찰
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(100%) 53,000,000원
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2025-06-02
유찰
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(70%) 37,100,000원
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2025-06-03
변경
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(70%) 37,100,000원
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2025-07-15
유찰
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(56%) 29,680,000원
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2025-08-26
진행
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(45%) 23,744,000원
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1) 위치합니다
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1)위치 및 주위환경
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2)교통상황
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3)건물의 구조
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4)이용상태
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5)설비내역
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6)토지의 형상 및 이용상태
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7)인접 도로상태등
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8)토지이용계획 및 제한상태
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9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김함 |
전부 |
2021.6.11. |
2021.6.11 |
2024.12.16. |
60,000,000
|
있음 |
2021.6.25.-2024.12.16. |
| 매각물건명세 비고 |
김함:주택임차권자로서 주택임차권등기일은 2024. 6. 21.임. 경매신청채권자임 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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김OO |
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말소
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| 2 |
2023년8월21일 |
압류
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국 |
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말소기준
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| 3 |
2024년6월21일 |
임차권설정
|
김OO |
60,000,000원 |
말소
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| 4 |
2024년12월6일 |
강제경매
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김OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
- 대항력 있는 임차인 있음
- 전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 제20조에 의거 전세사기 피해자의 우선매수권 있음 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
284,500,000원 |
199,521,000원 |
76% |
1.5회 |
| 6개월 |
9건 |
143,777,778원 |
94,270,889원 |
66% |
2.8회 |
| 12개월 |
14건 |
140,214,286원 |
98,691,286원 |
74% |
2.1회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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