1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 칠곡군 기사면 노석리 소재 "노티마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 농경지 및 임야, 축사, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건 인근 까지 차량 등 접근이 가능하며, 인근에 지방도 및 취락지대 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
대체로 북서측 하향 경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 자연림임.
4)인접 도로상태
임야도상 맹지이나 인접지를 경유하여 접근 가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한지역_800m), 배출시설설치제한지역, 보전산지, 임업용산지, 준보전산지.
6)제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물이 소재하여 이를 개략적으로 실측한 후 감정평가하였음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계
이해관계인의 부재로 임대관계는 미상임.
나. 기타
없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2017.11.27.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
1996년12월23일
소유권
채OO
말소
2
2014년6월17일
지상권
칠OO
인수
3
2017년11월22일
지상권
한OO
인수
4
2017년11월27일
근저당권
칠OO
26,000,000원
말소기준
5
2018년6월21일
근저당권
칠OO
13,000,000원
말소
6
2018년7월12일
근저당권
칠OO
26,000,000원
말소
7
2023년1월19일
근저당권
배OO
65,000,000원
말소
8
2023년3월16일
근저당권
배OO
26,000,000원
말소
9
2024년6월26일
근저당권
배OO
32,000,000원
말소
10
2024년8월13일
임의경매
칠OO
말소
11
2024년10월11일
가압류
정OO
10,000,000원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
1. 을구4번 지상권등기(2014.06.17.등기)에 대하여 지상권자 칠곡군산립조합의 말소동의서 제출되어 있음.
2. 을구5번 구분지상권등기(2017.11.22.등기) 말소되지 않고 매수인이 인수함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
