1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재‘인천광역시청’남측 인근에 위치하며
주변은 노선 상가지대임.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래지붕 14층건중 4층 406호 내,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호 : 하이샷시 창호 등.
4)이용상태
"아파트"로 이용 중임.
5)설비내역
상·하수도설비, 난방설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지를 "업무시설 및 공동주택, 제2종근린생활시설" 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(2021-09-16)(구월업무), 중로1류
(폭 20m-25m)(2019-06-10)(접합)가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경
보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문
의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호
에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
서동일
2023.10.19
없음
주택도시보증공사
406호전부
2021.02.15.
2021.01.18.
2024.4.12.
185,000,000
있음
2021.02.15. ~2023.05.10.
최원문
406호전부
2021.02.15.
2021.01.18.
185,000,000
있음
2021.02.15.
매각물건명세 비고
주택도시보증공사: 신청채권자 겸 주택임차권자인 최원문(임차권등기일 2023.2.27.)의 임차보증금반환채권 양수인으로서 이 사
건 매각대금에서 임차보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임차보증금 반환채권을 포기하고 주택임차권
등기의 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 2024.4.25.자로 제출함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
