1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경은 보
통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 3층 301호로서,
(사용승인일: 1996.08.09)
외벽: 스톤코트 마감,
창호: 새시 창호임.
4)이용상태
"다세대주택"으로 이용중임.
5)설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
남하향 완경사의 부정형 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로를 이용중임.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육
건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김세호
301호전부
2022.03.31.
2022.03.18.
100,000,000
있음
2022.03.31.
주택도시보증공사
301호전부
2022.03.31.
2022.03.18.
2024.8.6.
100,000,000
있음
2022.03.31. ~2024.03.30.
매각물건명세 비고
주택도시보증공사: 신청채권자 겸 주택임차권자인 김세호(임차권등기일 2023.8.18.)의 임차보증금반환채권 양수인으로서 이 사
건 매각대금에서 임차보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임차보증금 반환채권을 포기하고 주택임차권
등기의 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 2024.8.6.자로 제출함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
