1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 대곶면 석정리 소재 "석정마을" 동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 공장 및 임야 등이 소재함.
2)교통상황
본건 인근까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 대중교통이용편익은 다소 불편시됨.
3)형태 및 이용상태
부정형 완경사의 임야로, 일부는 자연림이고 일부는 토지임야 상태임.
4)인접 도로상태
본건은 지적도상 맹지로, 인접 필지에 개설된 진입로를 통해 출입이 가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역(2023-05-02)(보전관리지역), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023. 11. 8. 경매개시결정 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년6월13일
소유권
주OO
말소
2
2023년9월20일
소유권
송OO
말소
3
2023년9월20일
소유권
송OO
말소
4
2023년9월20일
소유권
송OO
말소
5
2023년9월20일
소유권
송OO
말소
6
2023년9월20일
소유권
송OO
말소
7
2023년9월20일
소유권
송OO
말소
8
2023년11월8일
강제경매
주OO
말소기준
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 최초 현황조사서(2023.11.22.자) 상의 분묘4기 및 납골당은 재 현황조사서(2023.12.06.자)에 따르면 타인 소유 부동산에 소재한
것으로 판단됨(현황조사서 참조)
2. 지적도상 맹지이며, 인접 필지 진입로를 통해 출입이 가능함(감정평가서 참조)
3. 토지 상의 수목 등은 토지에 포함하여 평가함(감정평가서 참조)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
