1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 장현동 소재 "시흥시청"남동측 인근에 위치하며, 주위는 관공서 및
오피스, 오피스텔 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2)교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 용이하고, 인근에 소재하는 노선버스정류장 까지의 거리 및 운
행 빈도 등으로 보아, 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕) 지하 : 3층 / 지상 : 10층 내 제1층 제102호로,
(사용승인일 : 2023.06.02)
외벽 : 석재 붙임 및 페어그라스 마감 등
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 페어그라스 창호 등 입니다.
4)이용상태
제1종근린생활시설(현황 : 공실)상태 입니다.
5)설비내역
위생 및 급·배수설비, 화재탐지 설비, 소화 설비, 승강기 등을 갖추었습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서, "업무시설(사무소),근린생활시설 건부지"등으로 이용중 입니다.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 25미터 내외, 남서측으로 노폭 약 12미터 내외, 동측으로 노폭 약
15미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 중로2류
(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수
도권정비계획법>입니다.
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
①임대관계 : 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년9월11일
소유권
정OO
말소
2
2023년9월11일
근저당권
주OO
828,000,000원
말소기준
3
2024년9월24일
임의경매
주OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
2023.10. ~ 2024.10. 까지의 공용부분에 대한 관리비 1,866,110원(관리비 1,757,100원 및 연체료 109,010원의 합산액)이 미납된
상태임(별지 2024.11.28.자 관리비 미납 신고서 참조). 매수 신고 전 현재 연체 관리비 등의 내역은 관리주체에 확인 요함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
