1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 원곡동 소재 지하철 4호선 "안산역" 남서측 근거리에
위치하며 부근은 공장, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량진입 및 주정차 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등
대중교통사정은 무난시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층건 내 4층 4021호로서,
외벽 : 외장타일 및 페어글라스 마감
내벽 : 몰탈위페인팅 마감
창호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태
일반공장(지식산업센터)으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비(승객용, 화물용), 소화설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남동측 및 북동측으로 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)
(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시
교통정비촉진법>, 국가산업단지(반월국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>,
산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적
활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리
권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 건물 층고(처마기준)가 약 5m 내외로서 복층 사무실 설치가 가능함.
- 드라이브인 및 각 호실 앞 주차 가능함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
신나연
전유부분 중일부(20m2)
2021.10.22.
미상
3,000,000 [월]미상
없음
2021.10.23. ~2022.10.22.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2019년10월25일
소유권
홍OO
말소
2
2019년10월25일
근저당권
주OO
144,000,000원
말소기준
3
2024년9월4일
가압류
경OO
27,000,000원
말소
4
2024년10월18일
임의경매
주OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
산업집적 활성화 및 공장설립에 관한 법률 상의 산업시설(반월특수지역)이므로 입찰 전 매수인의 입주 자격에 관하여 주무부서
에 확인 요함(위 법 시행령 제6조 참조).
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
