1)위치 및 주위환경
헤본건은 경기도 시흥시 월곶동 소재 "시흥센트럴 혜센아파트" 북동측 인근에 위치하며, 주위에는 아파트, 단독주택, 주거나지, 공장 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호1-8)은 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 현황 나지상태이나 기호7)의 일부 지상에 철거가 용이한 창고 및 이동식 컨테이너 1동이 소재함.
4)인접 도로상태
기호1)은 중로각지,기호2-6)은 소로한면, 기호7-8)은 소로각지에 각각 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호1):도시지역 , 제1종일반주거지역(2014-11-28) , 제1종지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(2014-11-25)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
기호2):도시지역 , 제1종일반주거지역(2014-11-28) , 제1종지구단위계획구역 , 경관녹지(2014-11-28)(저촉) , 소로2류(폭 8m-10m)(2014-11-28)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(2014-11-28)(접합) , 일반철도(저촉)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
기호3):도시지역 , 제1종일반주거지역(2014-11-28) , 제1종지구단위계획구역 , 경관녹지(2014-11-28)(저촉) , 소로2류(폭 8m-10m)(2014-11-28)(접합) , 일반철도(저촉)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
기호4):가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
기호5):도시지역 , 제1종일반주거지역(2014-11-28) , 제1종지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m-10m)(2014-11-28)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(2014-11-28)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
기호6):도시지역 , 제1종일반주거지역(2014-11-28) , 제1종지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
기호7)):도시지역 , 제1종일반주거지역(2014-11-28) , 제1종지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m-10m)(2014-11-28)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
기호8):도시지역 , 제1종일반주거지역(2014-11-28) , 제1종지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m-12m)(저촉) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
6)제시목록 외의 물건
기호7)지상에 철골파이프조 판넬지붕 간이창고 약20㎥ 및 이동식컨테이너 1동이 소재함.
7)공부와의 차이
없음
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인 부재로 임대사항은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2017년4월10일
소유권
홍OO
말소
2
2017년4월10일
소유권
홍OO
말소
3
2020년9월18일
소유권
최OO
말소
4
2015년6월4일
소유권
주OO
말소
5
2015년1월21일
소유권
조OO
말소
6
2014년8월11일
소유권
조OO
말소
7
2023년2월22일
소유권
제OO
말소
8
2020년9월18일
소유권
장OO
말소
9
2017년5월19일
소유권
이OO
말소
10
2020년9월18일
소유권
이OO
말소
11
2020년9월18일
소유권
이OO
말소
12
2007년5월31일
소유권
이OO
말소
13
1992년8월24일
소유권
이OO
말소
14
2006년12월13일
소유권
이OO
말소
15
1994년8월8일
소유권
이OO
말소
16
2015년9월24일
소유권
이OO
말소
17
2017년4월10일
소유권
윤OO
말소
18
2020년9월18일
소유권
송OO
말소
19
2008년5월30일
소유권
송OO
말소
20
2017년12월27일
소유권
김OO
말소
21
2012년12월27일
소유권
김OO
말소
22
2013년2월7일
소유권
기OO
말소
23
2012년12월27일
소유권
권OO
말소
24
2023년2월22일
가등기
지OO
인수
25
2024년9월26일
임의경매
주OO
말소기준
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
갑구 순위번호 118번 제이원대부 주식회사 지분에 관한 소유권이전청구권가등기(2023.02.22. 등기)는 말소되지 않고 매수인이
인수함. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인의 위 공유지분에 관한 소유권은 상실하게 됨.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
지상에 철거 용이한 간이창고 및 이동식 컨테이너 소재하나 매각 및 평가 대상에서 제외(감정평가서 참조).
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
