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♬ 미추홀구 아파트경매>2024타경505032>인중로16번길 아파트경매>미추홀구 인중로16번길 5-33, 8층801호 (숭의동,리치하임) 여의주경매
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인천 미추홀구 인중로16번길 5-33,에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경505032이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 152,000,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 106,400,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.07.31(목) 10:00입니다.
입찰보증금은 10,640,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경505032 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.31(목) 10:00
(입찰 5일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
인천지방법원 17계
☎ 032-860-1617 |
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 인중로16번길 5-33, 8층801호 (숭의동,리치하임) |
| 사건번호 |
2024 타경 505032
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
152,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.01.23 |
| 최저입찰가 |
(70%) 106,400,000원 |
채무자 |
한OO |
개시결정일 |
2024.01.24 |
입찰보증금 |
10,640,000원 |
소유자 |
한OO |
배당종기일 |
2024.04.19 |
| 경매청구금 |
156,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
49.62㎡(15.01평) |
토지면적 |
9.58㎡(2.90평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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숭의동 404-2 |
772분의 9.58 |
9.58㎡ (2.90평)
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건물
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숭의동 404-2 |
8층801호 철근콘크리트구조 |
49.62㎡ (15.01평)
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2025-04-23
유찰
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(100%) 152,000,000원
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2025-05-29
변경
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(70%) 106,400,000원
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2025-06-30
유찰
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(100%) 152,000,000원
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2025-07-31
진행
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(70%) 106,400,000원
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1) 위치합니다
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1)위치 및 주위환경
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2)교통상황
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3)건물의 구조
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4)이용상태
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5)설비내역
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6)토지의 형상 및 이용상태
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7)인접 도로상태등
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8)토지이용계획 및 제한상태
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9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김태양 |
전부 |
2020.09.25. |
2020.09.15. |
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156,000,000
|
있음 |
2020.09.25.~ |
| 주택도시보증공사(임차인:김태양) |
전부 |
2020.09.25. |
2020.09.15. |
2024.4.17. |
156,000,000
|
있음 |
2020.09.25.~2023.03.13. |
| 매각물건명세 비고 |
김태양 - 주택임차권등기권자로 주택임차권등기일은 2022.11.21.임
주택도시보증공사(임차인:김태양) - 경매신청채권자이며 임차인 김태양의 임차보증금 반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을
배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함
(2025.05.14.제출) |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2024.01.24. 설정 강제경매개시결정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2020년10월5일 |
소유권
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한OO |
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말소
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| 2 |
2022년11월21일 |
임차권설정
|
김OO |
156,000,000원 |
인수
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| 3 |
2024년1월24일 |
강제경매
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주OO |
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말소기준
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| 4 |
2024년4월8일 |
가압류
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서OO |
5,974,041원 |
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
-매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
141건 |
235,780,142원 |
137,922,769원 |
59% |
2.3회 |
| 6개월 |
275건 |
235,527,273원 |
143,980,848원 |
61% |
2.2회 |
| 12개월 |
481건 |
238,404,262원 |
146,882,663원 |
61% |
2.2회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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